Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Susannadonk 157

4707WX Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.991

Fotogalerij

Susannadonk 157 Roosendaal
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Susannadonk 157, een moderne en sfeervolle woning in een rustige, vriendelijke buurt. Deze perfect onderhouden woning met kunststof kozijnen biedt een combinatie van eigentijds design, praktische indeling en comfort. Van de lichte woonkamer met gashaard tot de strakke keuken uit 2022 en de onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, deze woning is klaar om jouw thuis te worden. Ontdek de charme en functionaliteit van deze prachtige plek! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een gastvrije hal met een doorlopende houten vloer die naadloos overgaat in de woonkamer. De moderne afwerking geeft direct een stijlvolle indruk van deze woning. Woonkamer: De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij een groot raam aan de voorzijde, met fraai zicht op de rustige straat. De houten vloer zorgt voor een warme sfeer, terwijl de gashaard een gezellige touch toevoegt. Strakke wanden en een comfortabele zithoek aan de achterzijde maken deze ruimte ideaal om te ontspannen. Naast het toilet bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met een handige trapkast voor extra opbergruimte. Keuken: De moderne keuken (gerenoveerd in 2022) is een blikvanger, gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de oprit. Lichtgrijze vloertegels en een strakke L-vormige opstelling zorgen voor een eigentijdse look. Voorzien van een Siemens oven, Bosch vierpits kookplaat, Siemens afzuigkap en Bosch vaatwasser, combineert de keuken stijl met functionaliteit. Witte kastjes en lades, een donkergrijs aanrechtblad en een glazen lambrisering geven een verfijnde uitstraling. Stroompunten zijn netjes weggewerkt in het aanrechtblad, wat zorgt voor rust en orde. Een designradiator en kunststof kozijn maken deze ruimte compleet. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping heeft een lichtgrijze laminaatvloer en een brede kastenwand met raam en verwarming. Een spiltrap leidt naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde vind je een lichte slaapkamer met een breed raam over de volle breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. Strakke wanden, een vaste kast en dezelfde vloer als de overloop creëren een harmonieus geheel. De moderne badkamer is uitgerust met lichte vloertegels, een wastafelmeubel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming, plafondspots en een designradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met strakke wanden, dezelfde vloer en een brede raampartij met verwarming en zicht op de tuin. 2e verdieping: Op de tweede verdieping kom je in een veelzijdige kamer met dakkapel, perfect als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Knieschotten bieden praktische opbergruimte, en de cv-ketel (2018) zorgt voor efficiënte verwarming. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een afsluitbare veranda, aangesloten op de woning en voorzien van een wateraansluiting. Een houten tuinhuis biedt extra opslag, waardoor deze tuin zowel praktisch als uitnodigend is. Highlights: - Moderne keuken (2022) met hoogwaardige Siemens- en Bosch-apparatuur - Doorlopende lichtgrijze laminaatvloer op de eerste verdieping - Ruime slaapkamers met brede ramen voor veel lichtinval - Stijlvolle badkamer met elektrische vloerverwarming - Onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare veranda - Kunststof kozijnen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie - Gashaard voor gezellige avonden - Veel opbergruimte dankzij kastenwand en trapkast Deze moderne, goed onderhouden woning aan de Susannadonk 157 biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en praktisch wonen in een rustige buurt. Plan snel een bezichtiging in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4707

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.