Inwoners
570
Laatste jaar: 2026
Streek 139 a
8463NG Rotsterhaule • Fryslân
Beschikbaar
€ 740.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.650
2% overdrachtsbelasting (€ 14.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 756.650
Koopprijs /m²: € 4.022
Fotogalerij
Omschrijving
Wat is dit heerlijk wonen in Rotsterhaule! Dit is de multi woning die je zoekt met een groot gezin, of de actieve ondernemer die een kantoor aan huis wil starten of natuurlijk als je een praktijk aan huis wilt beginnen. Het kan hier allemaal. Daarnaast blinkt de woning uit op locatie. Je kijkt achter mooi weg over de weilanden. Er is een zwembad, hottub en een geweldige man cave. Verder is de woning erg sfeervol en de woonkamer is aangevuld met een serre, die het mooie uitzicht biedt. Achter de woning treft u ook een vrijstaande stenen garage aan en een stalling voor de camper/caravan. Indeling: Via de diepe oprit voor meerdere auto's bereikt u de zij-entree van de woning. De hal/entree leidt naar de woonkamer in U-vorm aan de voorzijde van de woning aangevuld met een grote pelletkachel. Het balkenplafond biedt een mooie sfeer en via de raampartijen maakt u mooi contact met de tuin. Er is een open keuken aanwezig, voorzien van een degelijk uitgevoerde keukenopstelling met een hardstenen blad en een kookeiland. Via deze ruimte bereikt u ook de werk/slaap kamer en de bijkeuken. Via de bijkeuken met tussenruimte bereikt u de zeer diepe achtertuin. Verdieping: Via de centrale overloop bereikt u aan de linkerzijde de zeer ruime slaapkamer, welke aangevuld is met een vaste trap naar de boven gelegen zolderkamer. Deze ruimte is ook goed samen te voegen met de ontvangst ruimte beneden, waardoor een mooi kantoor ontstaat. Onder deze ruimte ligt ook een open doorgang, welke goed functioneert als opslag of doorgang naar de tuin. Een kleine auto kan hier ook geparkeerd worden. Het uitzicht vanuit deze ruimte is geweldig, zeker van de loggia aan de achterzijde. Er is ook nog een berging naast deze ruimte te vinden. Naast deze slaapkamer treft u de badkamer aan. Deze biedt luxe als een sauna, dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douche. Als u doorwandelt over de overloop bereikt u aan de voorzijde nog twee slaapkamers. Tuin: Geniet van verschillende sfeervolle loungeplekken rondom het zwembad en de hottub. Of je nu kiest voor een plekje in de zon, ontspannen wilt borrelen in de loungehoek of ’s avonds wilt wegdromen in de hottub hier vind je altijd jouw ideale moment van ontspanning. Met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden ervaar je rust, ruimte en het echte buitenleven. Een plek om samen te genieten, te ontspannen en herinneringen te maken. Extra: - Verwarming geschiedt middels een cv-installatie en een pelletkachel; - Krachtstroom aanwezig; - Tien zonnepanelen; - Energielabel B; - Supermarkt in het dorp en een actief verenigingsleven; - Wellness route mogelijk; - Overpad naar de garage, deze is voorzien van dubbele overhead deuren en een houtkachel. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning op een geweldige plek. U bent van harte welkom.
Hypotheek berekenen
€ 740.000
Kosten koper (geschat): € 16.650
2% overdrachtsbelasting (€ 14.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 756.650
3,04%
Jaarlijks
%
€ 37.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 740.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 1325 m²
- Inhoud
- 734 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 39 m²
- Externe bergruimte
- 96 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR Solide (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
Badkamer voorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Rotsterhaule op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rotsterhaule
Woon- en buurtcijfers in Rotsterhaule
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotsterhaule. In 2026 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 412.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
| 2026 | 570 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 130
0-15: 60
15-25: 85
25-45: 110
45-65: 200
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
52
Label G
52
Label F
37
Label A
28
Label B
26
Label D
24
Label E
9
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 2.600
Huurwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850
Bedrijvigheid in Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotsterhaule.
Veelgestelde vragen over wonen in Rotsterhaule
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2026 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer woningen in Rotsterhaule
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hoge Dijk 166
8463NN Rotsterhaule
€ 299.000 k.k.
€ 4.530/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 386 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.077/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 4309 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule
€ 495.000 k.k.
€ 2.619/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 1132 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 4.861/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Slaapkamers
- 4
