Direct naar de inhoud
Logo van Nova Vita Makelaardij

1e Middellandstraat 59 B 02

3021BA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

1e Middellandstraat 59 B 02 Rotterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en instapklare benedenwoning met tuin, 3 slaapkamers en energielabel A - 1e Middellandstraat 59A, Rotterdam Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt en volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie in Rotterdam? Dit moderne appartement aan de 1e Middellandstraat 59A combineert luxe wooncomfort met een centrale ligging, een eigen tuin en een uitstekend energielabel. De woning is in 2025 volledig verbouwd en beschikt over onder andere vloerverwarming door het hele appartement, een visgraatvloer, drie slaapkamers en een prachtig afgewerkte keuken met inbouw apparatuur en een cooker en een luxe badkamer. Een ideale woning voor wie instapklaar en comfortabel wil wonen, op steenworp afstand van het centrum. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A *Woonoppervlakte: 110 m² *Volledig verbouwd in 2025 *Vloerverwarming door de gehele woning *CV-ketel uit 2024 *Mechanische ventilatie *Drie slaapkamers *Moderne keuken met inbouwapparatuur *Inbouwoven en inbouwmagnetron *Kookplaat met geïntegreerde afzuiging *Cooker voor kokend en warm water *Tuin van 55 m² gelegen op het noorden *Overal ingebouwde spotverlichting Indeling: Het appartement: Je komt de woning binnen in de hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer, geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. In de hal vind je aan de linkerzijde het moderne toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een cooker voor kokend en warm water. Aan de tuinzijde (noordkant) is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de woonkamer heb je directe toegang tot de tuin. Souterrain: Via de trap bereik je het souterrain. Je komt hier uit in een hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal ligt de luxe badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangrenzend ligt de derde slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en ingebouwde spotverlichting. Tuin: De tuin is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 55 m². Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten, met directe toegang vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers in het souterrain. De tuin grenst aan een groen en rustig parkje met speelvoorzieningen. Locatie: De 1e Middellandstraat is een levendige en populaire straat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het stadscentrum van Rotterdam, evenals Rotterdam Centraal Station, zijn lopend of per fiets snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de tramhalte bevindt zich direct tegenover de woning. De uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Vraagprijs: €495.000 k.k. Is deze stijlvolle en instapklare woning precies wat je zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort, de afwerking en de centrale ligging van dit prachtige appartement. Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3021

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.