Jump to content
Logo of Nova Vita Makelaardij

1e Middellandstraat 59 B 02

3021BA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

1e Middellandstraat 59 B 02 Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Luxe en instapklare benedenwoning met tuin, 3 slaapkamers en energielabel A - 1e Middellandstraat 59A, Rotterdam Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt en volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie in Rotterdam? Dit moderne appartement aan de 1e Middellandstraat 59A combineert luxe wooncomfort met een centrale ligging, een eigen tuin en een uitstekend energielabel. De woning is in 2025 volledig verbouwd en beschikt over onder andere vloerverwarming door het hele appartement, een visgraatvloer, drie slaapkamers en een prachtig afgewerkte keuken met inbouw apparatuur en een cooker en een luxe badkamer. Een ideale woning voor wie instapklaar en comfortabel wil wonen, op steenworp afstand van het centrum. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A *Woonoppervlakte: 110 m² *Volledig verbouwd in 2025 *Vloerverwarming door de gehele woning *CV-ketel uit 2024 *Mechanische ventilatie *Drie slaapkamers *Moderne keuken met inbouwapparatuur *Inbouwoven en inbouwmagnetron *Kookplaat met geïntegreerde afzuiging *Cooker voor kokend en warm water *Tuin van 55 m² gelegen op het noorden *Overal ingebouwde spotverlichting Indeling: Het appartement: Je komt de woning binnen in de hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer, geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. In de hal vind je aan de linkerzijde het moderne toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een cooker voor kokend en warm water. Aan de tuinzijde (noordkant) is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de woonkamer heb je directe toegang tot de tuin. Souterrain: Via de trap bereik je het souterrain. Je komt hier uit in een hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal ligt de luxe badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangrenzend ligt de derde slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en ingebouwde spotverlichting. Tuin: De tuin is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 55 m². Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten, met directe toegang vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers in het souterrain. De tuin grenst aan een groen en rustig parkje met speelvoorzieningen. Locatie: De 1e Middellandstraat is een levendige en populaire straat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het stadscentrum van Rotterdam, evenals Rotterdam Centraal Station, zijn lopend of per fiets snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de tramhalte bevindt zich direct tegenover de woning. De uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Vraagprijs: €495.000 k.k. Is deze stijlvolle en instapklare woning precies wat je zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort, de afwerking en de centrale ligging van dit prachtige appartement. Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.