Direct naar de inhoud
Logo van Voorberg NVM Makelaars

2e Blekerhof 57 C

3011CK Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

2e Blekerhof 57 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Rotterdam, op een gewilde en centrale locatie, bevindt zich dit goed onderhouden en direct te betrekken appartement, gelegen op de tweede verdieping op eigen grond. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas wat zorgt voor uitstekende isolatie en beschikt over een logische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons. In 2023 is het schilderwerk aan de buitenzijde van het pand uitgevoerd, waardoor de uitstraling van het gebouw weer fris is. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) draagt zorg voor het onderhoud van het pand en de gemeenschappelijke ruimtes. Locatie: Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam, biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en stedelijke dynamiek. Het bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de populaire Witte de Withstraat, een levendige straat die bekendstaat om zijn trendy restaurants, gezellige cafés en kunstgalerieën. De stad biedt alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Voor wie van een prachtige omgeving houdt, liggen de iconische Erasmusbrug en de schilderachtige Maasboulevard om de hoek. Dit biedt de ideale ruimte voor wandelingen of sportieve activiteiten. Het metrostation Leuvenhaven bevindt zich direct voor de deur, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam snel toegankelijk, wat het appartement ook zeer geschikt maakt voor zakelijke pendelaars. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om het stadsleven op zijn best te ervaren, met de perfecte balans tussen rust en reuring. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Het appartement op de tweede verdieping is te bereiken via de liftinstallatie of het trappenhuis. Tweede verdieping: Bij binnenkomst via de entree/hal is er direct toegang tot verschillende vertrekken. Hal met modern toilet en fontein. Twee praktische inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon, waar je 's ochtends kunt genieten van de zon terwijl je een kopje koffie drinkt. Aangrenzend vind je de eerste slaapkamer met inbouwkast, welke ook toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer heeft een wastafel met spiegelkast en douche met regen en handdouche, welke aan de grote slaapkamer grenst. De woning beschikt over twee balkons, zowel aan de voor en achterzijde zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Gestuukte wanden en plafonds: - Zonneschermen aan de voorzijde en rolluiken aan de achterzijde van de woning; - Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - In 2023 heeft het schilderwerk aan de buitenzijde plaatsgevonden; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Eigen berging in de kelder; - VvE is actief, bijdrage € 246,- per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig aanwezig); - Energielabel C; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg (kan snel). BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.