Direct naar de inhoud
Logo van Heimstaden

Brandingdijk 41

3059RB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.675 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Brandingdijk 41 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in Rotterdam-Nesselande – Duincarré Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement op een unieke locatie in Rotterdam? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in wooncomplex Duincarré, gelegen aan de Brandingdijk 394 in Rotterdam, inclusief 1 privé parkeerplaats in de wijk Nesselande, precies wat je zoekt! De woning is per direct beschikbaar en biedt een royaal woonoppervlak van bijna 107 m². Dankzij de praktische indeling en grote raampartijen is het een lichte en comfortabele woning met veel leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een prettige indeling die optimaal wooncomfort biedt. Wonen in Duincarré Wooncomplex Duincarré staat bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en goede staat van onderhoud. Het complex is gebouwd in 2008 en grotendeels voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het complex bestaat uit 84 woningen verdeeld over meerdere woonlagen. Vanaf de hogere verdiepingen is er een mooi uitzicht over de groene en waterrijke omgeving van Nesselande. Voorzieningen in het complex •Lift aanwezig •Eigen externe berging •Privé parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage •Gezamenlijke fietsenstalling •Gemeenschappelijke binnentuin Bereikbaarheid De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de Zuidplasweg (N219), met snelle verbindingen naar de A12 en A20. Hierdoor zijn Rotterdam-centrum, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed ontsloten: •Metrostation Nesselande op loopafstand •Diverse busverbindingen in de directe omgeving Omgeving en voorzieningen: De woning ligt in een levendige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt de Siciliëboulevard met het stadsstrand en de Zevenhuizerplas, waar je kunt ontspannen, wandelen en recreëren aan het water. In de nabije omgeving vind je verder: •Winkelcentrum met supermarkten en bakker •Diverse horeca •Scholen en kinderopvang •Sportverenigingen •Recreatiegebied de Rottemeren Financiële informatie De maandelijkse huur bedraagt € 1.675,00 en de servicekosten € 50,00 per maand. Bij het huren van deze woning wordt, afhankelijk van uw situatie, standaard een waarborgsom gevraagd van minimaal één en maximaal twee maanden huur. De inkomenseis is vier keer de maandhuur bruto of drie keer de maandhuur netto. Eventuele toeslagen worden niet meegenomen bij de beoordeling van het inkomen. Contact Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat informatie afwijkt van de werkelijkheid ter plaatse. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.675 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Lift Douche

Extra kenmerken

  • Bad Lift Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3059

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.