Jump to content
Logo of Heimstaden

Brandingdijk 41

3059RB Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 1.675 p/m

Rental price /m²: € 16

Photo Gallery

Brandingdijk 41 Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in Rotterdam-Nesselande – Duincarré Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement op een unieke locatie in Rotterdam? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in wooncomplex Duincarré, gelegen aan de Brandingdijk 394 in Rotterdam, inclusief 1 privé parkeerplaats in de wijk Nesselande, precies wat je zoekt! De woning is per direct beschikbaar en biedt een royaal woonoppervlak van bijna 107 m². Dankzij de praktische indeling en grote raampartijen is het een lichte en comfortabele woning met veel leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een prettige indeling die optimaal wooncomfort biedt. Wonen in Duincarré Wooncomplex Duincarré staat bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en goede staat van onderhoud. Het complex is gebouwd in 2008 en grotendeels voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het complex bestaat uit 84 woningen verdeeld over meerdere woonlagen. Vanaf de hogere verdiepingen is er een mooi uitzicht over de groene en waterrijke omgeving van Nesselande. Voorzieningen in het complex •Lift aanwezig •Eigen externe berging •Privé parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage •Gezamenlijke fietsenstalling •Gemeenschappelijke binnentuin Bereikbaarheid De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de Zuidplasweg (N219), met snelle verbindingen naar de A12 en A20. Hierdoor zijn Rotterdam-centrum, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed ontsloten: •Metrostation Nesselande op loopafstand •Diverse busverbindingen in de directe omgeving Omgeving en voorzieningen: De woning ligt in een levendige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt de Siciliëboulevard met het stadsstrand en de Zevenhuizerplas, waar je kunt ontspannen, wandelen en recreëren aan het water. In de nabije omgeving vind je verder: •Winkelcentrum met supermarkten en bakker •Diverse horeca •Scholen en kinderopvang •Sportverenigingen •Recreatiegebied de Rottemeren Financiële informatie De maandelijkse huur bedraagt € 1.675,00 en de servicekosten € 50,00 per maand. Bij het huren van deze woning wordt, afhankelijk van uw situatie, standaard een waarborgsom gevraagd van minimaal één en maximaal twee maanden huur. De inkomenseis is vier keer de maandhuur bruto of drie keer de maandhuur netto. Eventuele toeslagen worden niet meegenomen bij de beoordeling van het inkomen. Contact Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat informatie afwijkt van de werkelijkheid ter plaatse. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.675 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Bad Lift Douche

Additional features

  • Bad Lift Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 3059

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.