Direct naar de inhoud
Logo van Rental Rotterdam

Leeuwenstraat 03

3011AL Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.850 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Leeuwenstraat 03 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROTTERDAM CENTRUM: Gemeubileerde 3-kamerwoning met twee slaapkamers en een stijlvol industrieel design, gelegen in hartje centrum van Rotterdam. De woning is beschikbaar per 01-06-2026! Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte van ca. 97m2 • Gelegen in het hart van Rotterdam • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Geschikt voor 2 werkende woningdelers OMGEVING: De woning is gelegen in het Minervahuis IV, te midden in het centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Markthal, Coolsingel en het Stadhuisplein en de voor ieder wel bekende- winkelstraat 'Meent'. De Meent wordt gekenmerkt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is tegenwoordig dé plek om uit te gaan. U vindt hier diverse hippe restaurants, cafés en winkels welke allen bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. Ook de markt die zich een aantal keer in de week op het naastgelegen totaal vernieuwde Binnenrotte bevindt, draagt hier aan bij. Openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages behoren ook tot de mogelijkheid. Op deze wijze bent u altijd in staat om in een korte tijd op uw werk te zijn BEGANE GROND: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. DERDE VERDIEPING: De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de keuken en balkon. De keuken is onder andere voorzien van een combi-magnetron, kookplaat, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Er is nog een ruime bergruimte in de woning waar onder andere de wasmachine staat. • Beschikbaar per 01-06-2026 • De genoemde prijs is exclusief € 200,- servicekosten (waaronder tv/ internet) • De genoemde prijs is exclusief € 200,- voor gas, water, elektra • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten • De woning wordt gemeubileerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel B • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 508.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.850 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
339 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Douche Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.