Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuisen Makelaars

Meidoornstraat 30

3036WG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 787.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.590

2% overdrachtsbelasting (€ 15.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 804.590

Koopprijs /m²: € 4.656

Fotogalerij

Meidoornstraat 30 Rotterdam
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het Oude Noorden - ruim eengezinswoning met vijf slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin én parkeerplek Ben je op zoek naar een ruim, modern én instapklaar eengezinswoning in één van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam? Dan is deze woning aan de Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een verzorgde tuin met in de ruime schuur een tweede keuken, parkeerplek in een parkeergarage én energielabel A+, biedt dit huis alles voor comfortabel én energiezuinig wonen in hartje Rotterdam Noord. Wonen De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Dankzij de grote raampartijen is het er de hele dag aangenaam licht. De gesloten keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. De keuken is modern afgewerkt, net als de rest van het huis, je kunt hier zó intrekken. Slapen & baden De woning beschikt over vijf goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als tweede woonkamer, maar kan uiteraard naar wens worden gebruikt als werkkamer, speelruimte of logeerkamer. Beide badkamers zijn recent volledig en luxe gerenoveerd. Denk aan moderne inloopdouches, elegante wastafelmeubels, hoogwaardige tegels en stijlvolle afwerking. Eén van de badkamers is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, voor extra comfort op koude ochtenden. Comfort en ontspanning staan hier centraal, alsof je dagelijks een wellnessmoment in huis hebt. Buitenruimte met extra’s De verzorgde achtertuin is al volledig ingericht en biedt ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. De tuin ligt heerlijk rustig, op het zuiden, en beschikt over een royale vrijstaande houten berging van ca. 12 m². Uniek aan deze woning is de volwaardige tweede keuken die zich in deze schuur bevindt, ideaal voor bijvoorbeeld tuinfeestjes, extra kookruimte of hobbygebruik. Parkeren en locatie Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De bijbehorende VvE-bijdrage bedraagt slechts € 33,- per maand. Deze woning ligt in het geliefde Oude Noorden, een wijk vol karakter, historie en creativiteit. Authentieke gevels, gezellige pleinen en levendige straatjes worden hier moeiteloos gecombineerd met hippe horecazaakjes, ambachtelijke winkels en creatieve studio’s. Denk aan de Zwaanshals, het Luchtpark op de Hofbogen of de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein – alles op loop- of fietsafstand. Het Oude Noorden is bovendien uitstekend bereikbaar. Met station Rotterdam Noord en meerdere tramverbindingen om de hoek sta je zo in het centrum. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn vlot te bereiken, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 169 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel A+ Vijf ruime slaapkamers Twee badkamers Eén badkamer met elektrische vloerverwarming Instapklaar met moderne afwerking Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuiden Vrijstaande berging van ca. 12 m² met volwaardige tweede keuken Eigen parkeerplek in parkeergarage (VvE € 33,- p/mnd) Gelegen in het geliefde Oude Noorden Gelegen op eigen grond Wil jij dit comfortabele en stijlvolle huis met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wie weet woon jij binnenkort op deze fijne plek in het bruisende hart van Rotterdam Noord. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 787.000

Kosten koper (geschat): € 17.590

2% overdrachtsbelasting (€ 15.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 804.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 787.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Hr107 (eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3036

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.