Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Molenwaterweg 11

3033CA Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.020 p/m

Huurprijs /m²: € 14

Fotogalerij

Molenwaterweg 11 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN OF TWEE STUDENTEN DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM WEGENS VERHURING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN ÉÉN JAAR*** Geweldige 3-kamer maisonette woning beschikbaar, gelegen aan de gezellige Molenwaterweg. De straat bevindt zich op loopafstand van Rotterdam Centraal Station en het bruisende stadscentrum, waardoor je profiteert van uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, wat de buurt erg geliefd maakt bij jonge professionals en studenten. De Molenwaterweg ligt in de Provenierswijk, een karakteristieke en stedelijke buurt met voornamelijk appartementen en een dynamische bewonersmix. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en levendige sfeer. Kortom: wonen aan de Molenwaterweg betekent comfortabel wonen in een karakteristieke stadswijk, met het centrum, openbaar vervoer en diverse hotspots letterlijk om de hoek. Het appartement is geschikt voor één of twee studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam op dit moment. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Lichte woonkamer van circa. 18 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en de overloop heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree op overloop. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 15 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douch en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie nabij centrum - Gezellige stadswijk - Uitstekende bereikbaarheid - Groene elementen - Alle voorzieningen dichtbij HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 of 2 studenten welke niet geregistreerd staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal één jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ***PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR ONE OR TWO STUDENTS WHO ARE NOT CURRENTLY REGISTERED IN ROTTERDAM DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF ONE YEAR*** Fantastic 3-room maisonette apartment available, located on the lively Molenwaterweg. The street is within walking distance of Rotterdam Centraal Station and the vibrant city center, allowing you to benefit from excellent accessibility and all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various cozy cafés, restaurants, and coffee spots, making the neighborhood very popular among young professionals and students. Molenwaterweg is located in the Provenierswijk, a characteristic and urban neighborhood consisting mainly of apartments and a dynamic mix of residents. The area is known for its central location and lively atmosphere. In short: living on Molenwaterweg means comfortable living in a characteristic city neighborhood, with the city center, public transport, and various hotspots literally around the corner. The apartment is suitable for one or two students who are not currently registered in Rotterdam. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hallway. You take the stairs to the 2nd floor with entrance on the landing, where the separate toilet with small sink is located. Bright living room of approximately 18 m². Separate kitchen unit equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combi oven, and dishwasher. From the kitchen and the landing, you have access through French doors to the lovely balcony at the rear. You take the stairs to the 3rd (TOP) floor with entrance on the landing. Two bedrooms, one located at the front of approximately 15 m² and one at the rear of approximately 8 m². Bathroom equipped with a shower and sink. The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for a washing machine/dryer is located in a separate space. DETAILS: - Prime location near the city center - Cozy urban neighborhood - Excellent accessibility - Green elements - All amenities nearby RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 or 2 students which are not registered in Rotterdam on this moment - Lease term: maximum of one year - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.020 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3033

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.