Direct naar de inhoud
Logo van Kettner NVM Makelaars

Schietbaanstraat 6 B

3014ZX Rotterdam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Schietbaanstraat 6 B Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIJK: CENTRUM-WEST Ruime en recent gerenoveerde, 5 kamer bovenwoning (bouwjaar ca. 1888) met zonnig balkon op het zuiden (middagzon). De speels ingedeelde woning heeft een riante woonkamer met Houtkachel, een sfeervolle keuken, bijkeuken en een moderne badkamer. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Groen Energielabel: B De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen in het centrum van Rotterdam, uitvalswegen, openbaar vervoer, restaurants, winkels etc. Niet ver van Rotterdam Centraal Station en op steenworp van het Erasmus MC, diverse musea en parken. Goede verbinding met de A20/A13 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag. Ondanks de ligging midden in de stad is de woning aan de achterzijde een oase van rust. DISTRICT: CENTRUM-WEST Spacious and recently renovated, 5-room upper house (built around 1888) with sunny balcony facing the south (afternoon sun). The playfully divided house has a spacious living with woodstove, an attractive kitchen, utility room and a modern bathroom. Fully equipped with new window frames with double glazing. Green Energy Label: B. The house is conveniently located to all metropolitan facilities in the centre of Rotterdam, arterial roads, public transport, restaurants, shops, etc. Not far from Rotterdam Central Station and near the Erasmus MC. Good connection to the A20/A13 towards Dordrecht, Utrecht, The Hague. Despite its location in the middle of the city, the house is an oasis of peace at the rear. INDELING Begane grond: Eigen entree en trapopgang. 1e Verdieping: Overloop/hal, garderobe kasten, toilet. Royale sfeervolle woonkamer met houten vloer, houtkachel en hoge plafonds. Moderne halfopen keuken met bar, groot 5-pits gasfornuis, afzuigkap en toegang naar het zonnige balkon met uitzicht. Aansluitend de bijkeuken met veel bergruimte en de vaatwasser. Slaap-/werkkamer I met meterkast gelegen aan de voorzijde. 2e Verdieping: Overloop, wasruimte en cv.-ruimte. Riante slaapkamer II met vaste kasten, bergruimte, hoog plafond en een hoger gelegen bergruimte. Ruime slaapkamer III met hoog plafond en hoger gelegen entresol: was in gebruik als slaapplek voor de kinderen (ook bereikbaar met klimmeubel, super leuk!). Ruime slaapkamer IV met nieuwe gecertificeerde dakkapel. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: Zeer centraal gelegen en recent gerenoveerde woning uit 1888 met 4 slaapkamers en zonnig balkon aan de achterzijde. Midden in de stad en toch zo rustig. Op loopafstand van alle voorzieningen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een nieuwe HR c.v.-combiketel(2023) en een nieuwe groepenkast (2024). Groen Energielabel: B De woning is in april 2025 gesplitst in een boven- en een benedenhuis. De Vereniging van Eigenaren is daarom recent gelden opgestart en met meerjaren onderhoudsplanning. Maandelijkse bijdrage ca. € 125,- per maand. Erfpacht tot 2094 en afgekocht tot 2045. Voor een relatief gering bedrag is deze tot de einddatum aanvullend af te kopen. Woonoppervlakte ca. 126 m². Inhoud ca. 465 m³. Bouwjaar ca. 1888. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2094)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-04-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3014

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.