Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Vondelweg 46

3031PW Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Vondelweg 46 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en volledig gemeubileerd 4-kamer appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning bevindt zich op een zeer centrale locatie in Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horecagelegenheden en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De levendige binnenstad van Rotterdam, de Markthal en station Blaak zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook Rotterdam Centraal Station ligt op korte fietsafstand, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor zowel werkenden als gezinnen. De Vondelweg is gelegen aan de rand van Rubroek, nabij de Stadsdriehoek en het Laurenskwartier. Deze centrale ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonomgeving gecombineerd met alle voorzieningen en levendigheid van het stadscentrum op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast liggen populaire locaties zoals de Markthal, de Meent en de Oude Haven vlakbij, waar een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés te vinden is. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen station Rotterdam Blaak en diverse tram-, metro- en bushaltes, waardoor alle delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook Rotterdam Centraal Station, de Erasmus Universiteit en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende voorzieningen in de omgeving aanwezig. Langs de Maas kan heerlijk worden gewandeld of gesport en ook het populaire Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte fietsafstand. Daarnaast biedt het centrum van Rotterdam een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen, musea, theaters en evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. 3e verdieping Entree in de hal van het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet, de trap naar de 4e verdieping en de woonkamer. De ruime en moderne woonkamer is gelegen aan de zijkant van het complex en biedt veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenruimte. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ruim opgezet. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. 4e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn van vergelijkbare grootte en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een wasmachine. De droger bevindt zich in de tweede grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De aanwezige meubels zijn van goede kwaliteit en verkeren in uitstekende staat, waardoor de woning direct te betrekken is. Bijzonderheden Huurprijs exclusief gas, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke belastingen; Volledig gemeubileerd; Dubbele beglazing; Centrale verwarming; Balkon aanwezig; Externe berging aanwezig; Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; Gelegen nabij het centrum van Rotterdam; Huisdieren niet toegestaan.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
256 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Lift Toilet

Extra kenmerken

  • Kabel TV Lift Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3031

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.