Direct naar de inhoud
Logo van Atta Makelaars

Westblaak 32 Q 02

3012KM Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 456.000

Kosten koper (geschat): € 10.970

2% overdrachtsbelasting (€ 9.120) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 466.970

Koopprijs /m²: € 7.355

Fotogalerij

Westblaak 32 Q 02 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

The West Blake | DOWNTOWN | Bouwnummer 2.11 LAATSTE TYPE I | (62 m2) Dit tweekamerappartement ligt aan de achterzijde van The West Blake. Het appartement is voorzien van een City Garden - een intern balkon te bereiken vanuit de living - van circa 6 m2. Op deze plek kun je het grootste deel van het jaar heerlijk overdekt van de zon genieten. Het appartement is luxe afgewerkt en beschikbaar in alle afwerkingsniveaus: Downtown, Midtown en Uptown. Aan de slaapkamer, met een speelse vorm door de schuine wand, is een complete luxe badkamer en-suite voorzien van onder andere een inloop-regendouche, glazen douchewand en wastafelmeubel. Ook is er een berging met aansluiting voor wasapparatuur. TURN-KEY EN TOT IN DETAIL AFGEWERKT - Gelegen aan de rustige achterzijde, het Schiedamse Vesthof - Voorzien van een stijlvolle City Garden (intern balkon) van circa 6 m² - Keuze uit drie afwerkingsniveaus: Downtown, Midtown of Uptown - En-suite badkamer met luxe voorzieningen DUURZAAM, SLIM EN COMFORTABEL - Energielabel A+++ - Vloerverwarming én vloerkoeling - BringMe box voor pakketten - Gezamenlijk dakterras van 125 m² - Elegante lobby EXCLUSIEVE KANS OM TE WONEN IN THE WEST BLAKE – LUXE TURN-KEY APPARTEMENTEN IN HET HART VAN ROTTERDAM Welkom bij The West Blake, een modern en stijlvol appartementencomplex met 98 volledig afgewerkte woningen, gelegen aan de Westblaak in het bruisende centrum van Rotterdam. Dit is uw unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties van de stad, met een aanbod aan woningen die turn-key worden opgeleverd. Geniet van luxe voorzieningen, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid (energielabel: A+++) en een fantastische locatie waar u alles binnen handbereik heeft. GEMAKKELIJK EN COMFORTABEL WONEN The West Blake biedt u meer dan alleen een woning – het zorgt voor comfort en gemak in elke levensstijl: • BringMe Box: Voor veilige en eenvoudige pakketbezorging, altijd toegankelijk • Stijlvolle Lobby: Een warm welkom in een elegant ontworpen entree • Gezamenlijk Dakterras: Circa 125 m² aan ruimte voor ontspanning, met een prachtig uitzicht! IDEALE LOCATIE IN HET HART VAN ROTTERDAM Wilt u wonen waar het gebeurt? Dan is The West Blake de perfecte keuze. Dit appartementencomplex ligt te midden van alle belangrijke stadsvoorzieningen: • Uitgaan, Cultuur en Eten: Van de levendige Witte de Withstraat tot het Museumpark en Cinerama, alles ligt op steenworp afstand • Shoppen en Bereikbaarheid: De Lijnbaan en de metro zijn direct in de buurt, wat wonen in The West Blake zowel stijlvol als praktisch maakt NU BESCHIKBAAR – WACHT NIET LANGER! Met nog slechts een paar woningen beschikbaar, is dit het moment om uw toekomstige woning veilig te stellen. Wilt u ook deel uitmaken van deze exclusieve woonbeleving in het hart van Rotterdam? Maak vandaag nog een afspraak voor een verkoopgesprek en ontdek de mogelijkheden. AANVULLING M.B.T. VERKOOP VRIJ OP NAAM: Bij de verkoop van de appartementen in The West Blake geldt als uitgangspunt een verkoopprijs op basis van vrij op naam voor eigen bewoning. Indien ter zake van de verkrijging van het verkochte de verschuldigde overdrachtsbelasting niet kan worden berekend naar een percentage van 2 (de koper gaat het verkochte niet anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gebruiken), dan komt het extra verschuldigd bedrag aan overdrachtsbelasting voor rekening van koper.

Hypotheek berekenen

€ 456.000

Kosten koper (geschat): € 10.970

2% overdrachtsbelasting (€ 9.120) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 466.970

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 456.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3012

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.