Direct naar de inhoud
Logo van Honkvast Makelaardij

Freesiastraat 8

3181WL Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rozenburg

Fotogalerij

Freesiastraat 8 Rozenburg
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze doorzonwoning, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas biedt veel potentie! Aan de achterzijde ligt een grasveldje met speelruimte en op loopafstand vinden we het centrum en openbaar vervoer. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het westen. INDELING: Voortuin: De voortuin is diep en heeft een betegeld pad en vaste beplanting. Begane grond: We komen binnen in de entreehal met meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang + trapkast naar de 1e verdieping en het toilet. Wanneer we de woonkamer binnen komen valt meteen op hoe licht deze ruimte is. De woonkamer heeft zowel voor als achter grote raampartijen en 2 vaste kasten. Tussen de foto’s is een Artist Impression toegevoegd om een beeld te geven hoe de woonkamer er uit kan komen te zien. De keuken heeft een rechte opstelling en bied toegang tot de ruime, op het westen gelegen achtertuin. Ook voor deze ruimte is een Artist Impression tussen de foto’s toegevoegd om te zien wat hier van gemaakt kan worden. De achtertuin is deels betegeld, heeft aan beide zijden een schutting en achter in een stenen berging. Naast de berging de poort naar het achtergelegen grasveld met speelplek. Eerste verdieping: Aangekomen op de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De aan de achtertuin gelegen hoofdslaapkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij en een vaste kast. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is prima geschikt als eenpersoons- of kinderkamer. De derde slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier zou ook een tweepersoonsbed passen. Ook in deze kamer vinden we een vaste kast. De moderne badkamer (aan de voorzijde van de woning) is volledig betegeld, heeft een douche en ernaast een wastafel met een spiegel erboven. Verder is de badkamer voorzien van een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereiken we een zolder. Deze ruimte is ideaal voor opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2011). Bijzonderheden: *Bouwjaar 1962 *Oplevering per direct mogelijk *De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas *CV-ketel Intergas, bouwjaar 2011 *Energielabel D *De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule *De woning wordt verkocht met een niet-zelfsbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). *De notariële overdracht vindt plaats bij een projectnotaris: Wyck Notarissen te Maasstricht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
279 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.