Direct naar de inhoud
Logo van Honkvast Makelaardij

Langeplaat 39

3181ZH Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rozenburg

Fotogalerij

Langeplaat 39 Rozenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers, gezellige ruime keuken met plaats voor een eethoek en diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft de zithoek aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De woning is centraal gelegen dicht bij een supermarkt, basisscholen, middelbare school, een park en uitvalswegen.? INDELING: Voortuin: De voortuin is bestraat en gelegen in een autovrij straatje. Begane grond: In de hal vinden we de meterkast, toegang tot de keuken, de trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet. Het toilet is volledig betegeld. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een leuk detail aan deze woning is dat de keuken ruim genoeg is om hier een eethoekje te creëren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Verder vinden we nog een deur (zodat je eventueel een directe verbinding kunt maken met de voortuin) en de opstellingen van de wasmachine en cv-ketel (Remeha 2015). We gaan door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de tuinzijde een plekje heeft gekregen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een deur stappen we in de achtertuin welke zonnig is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel betegeld, is heerlijk diep en heeft een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we aan op de 1e verdieping. De overloop heeft vaste kasten met veel bergruimte en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, handdoekenradiator, wastafel met erboven een spiegel en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1965 (eigen grond). *Cv ketel Remeha 2015. *Energielabel C. *De woning is voorzien van houten kozijnen. *Oplevering mogelijk vanaf 28 november 2025. *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.