Direct naar de inhoud
Logo van bosma de witte makelaars

Reidikker 28

9256HZ Ryptsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 2.837

Fotogalerij

Reidikker 28 Ryptsjerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het gemoedelijke Ryptsjerk! Aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Ryptsjerk staat deze traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning ligt op een fijne locatie met een speeltuintje in de buurt en een beschutte achtertuin op het zonnige westen. Ryptsjerk is een sfeervol dorp, ontstaan op een zandrug en ligt in een prachtige, groene omgeving op korte afstand van Leeuwarden. Het dorp heeft een basisschool, diverse sportvoorzieningen, een ijsbaan en een actief verenigingsleven. In de omgeving vind je volop wandel- en fietsmogelijkheden, natuur zoals Park Vijversburg, De Groene Ster en De Grutte Wielen, en voor watersporters ligt open vaarwater met een haven dichtbij. Daarnaast zijn supermarkten, overige scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer en een treinstation op fietsafstand. Je bent in ongeveer 10 minuten rijden in het centrum van Leeuwarden. Indeling woning als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling en eethoek. Vanuit de keuken heb je vrij zicht op de achtertuin. Via de hal bereik je de bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting, toegang tot de aangebouwde garage en deur naar de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met dakraam, bereikbaar via een vaste trap. Tuin: De achtertuin ligt beschut op het zonnige westen en beschikt over een (fietsen)schuur en heeft een achterom. Aan de voorzijde een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. Is deze woning jouw nieuwe thuis? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9256

Google Maps

Bekijk Ryptsjerk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ryptsjerk

Woon- en buurtcijfers in Ryptsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ryptsjerk. In 2025 waren er 770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ryptsjerk
Jaar Inwoners
2021 785
2022 780
2023 775
2024 765
2025 770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ryptsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 115 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label G

79

Label B

59

Label A

53

Label D

21

Label F

20

Label E

8

Label A++

5

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ryptsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.020
2021 1.730 3.110
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.770
2024 1.030 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.530

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.550

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Ryptsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ryptsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ryptsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ryptsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ryptsjerk?

Ryptsjerk telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ryptsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ryptsjerk?

In Ryptsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer woningen in Ryptsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.