Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Skimmiastraat 8

4431EN 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Skimmiastraat 8 's-Gravenpolder
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: jonge en moderne hoekwoning met een instapklaar en energiezuinig karakter gelegen aan de Skimmiastraat 8 in ’s-Gravenpolder. Deze woning biedt u praktische ruimte, op een mooie locatie in een geliefde nieuwbouwwijk. ’s-Gravenpolder is een gemoedelijk dorp dat is gelegen aan de rand van ‘De Zak van Zuid-Beveland.’ Het dorp wordt hierdoor omsloten door het schitterende polderlandschap waar deze streek om bekend staat. ’s-Gravenpolder biedt u alle belangrijke voorzieningen als meerdere basisscholen, diverse winkels en een supermarkt. De stad Goes met al haar voorzieningen is op korte rijdafstand van ’s-Gravenpolder gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast en het toilet. Via de hal wordt de woonkamer bereikt. Direct valt het fraaie en moderne karakter van de woning op. U treft een strakke vloer- en wandafwerking met een uitstraling anno 2025. De woonkamer beschikt door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning over veel natuurlijke lichtinval wat het een heerlijke plaats maakt om in te verblijven. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer te vinden en kijkt uit over de tuin. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte om een ruime opstelling te plaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren geplaatst die toegang verschaffen tot de heerlijke achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woonkamer geplaatst en kijkt uit over de straat. De keuken is modern, smaakvol vormgegeven en beschikt over jonge en deugdelijke inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is de mogelijkheid een eettafel te plaatsen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat het comfort ten goede komt. Achter de woonkamer is een praktische bijkeuken te vinden. Dit is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben fijne afmetingen, zijn voorzien van rolluiken en zijn smaakvol afgewerkt. De badkamer betreft een moderne voorziening welke is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar is eventueel ook bruikbaar als vierde slaapkamer. De zolderverdieping beschikt over handige knieschot bergingen waarin u allerhande spullen kunt opbergen. Tuin: De woning is gelegen op een fraai perceel van 184 m2 eigen grond en beschikt over en voortuin, zijpad en achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt u veel privacy. De tuin beschikt over een goede zonligging; hier is altijd wel een plekje te vinden om heerlijk in de zon te zitten. Achterin de tuin is een fraaie en ruime overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut en in de luwte kunt zitten. Naast de overkapping is tot slot een praktische tuinberging aanwezig. Dit is de ideale plaats om de tuinspullen en fietsen op te bergen. Deze woning biedt u naast heerlijke woonruimte ook alle gemakken waar een jonge woning over beschikt. Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning heeft doordat deze beschikt over kunststof kozijnen een onderhoudsvriendelijk karakter. Tot slot is de woning uitgerust met zes zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. Heeft deze fraaie woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Skimmiastraat 8. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4431

Google Maps

Locatie van 's-Gravenpolder

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Gravenpolder

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenpolder. In 2025 waren er 4.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

4.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Inwoners
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.