Direct naar de inhoud
Logo van Muneris Makelaardij

Wilgestraat 21

4431CJ 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenpolder

Fotogalerij

Wilgestraat 21 's-Gravenpolder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilgestraat 21, 's-Gravenpolder Op zoek naar een degelijke woning met veel mogelijkheden? Neem dan een kijkje aan de wilgestraat 21 in 's-Gravenpolder. Met drie slaapkamers, een open woonkamer, keuken, badkamer, zolderruimte en een externe berging, is dit de ideale gezinswoning. Na enige modernisering kan u hier jaren met veel plezier wonen. Gelegen aan de wilgestraat, ligt deze woning in een levendige buurt met een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving zijn scholen, kerken, supermarkten en OV-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie om te wonen. Daarnaast zijn uitvalswegen in de richting van steden als Goes en Kapelle nabij gelegen. Begane grond: U betreedt de woning via de voortuin, waar een keuze heeft van 2 voordeuren. Bij binnenkomst arriveert u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer, welke doormiddel van de schuifpui van veel daglicht wordt voorzien, vormt het hart van de begane grond. De open indeling maakt het mogelijk om zowel een zit- als eethoek in te richten. De keuken grenst aan de woonkamer, aan de voorzijde. Deze heeft een rechte opstelling met beperkt inbouwapparatuur. De keuken is naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde van de woning is ook de bijkeuken gesitueerd. Een ideale toevoeging en handig voor extra opbergruimte. Voorzien van witgoedaansluitingen is de ruimte multi-inzetbaar. Met de Geiser voor direct warm tapwater in de keuken uit 2012 is de ruimte compleet. 1e verdieping: Via de vaste trap kunt u naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Hiermee zijn de ruimtes multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Evenals de keuken, kan de badkamer naar eigen wens gemoderniseerd worden. De ruime badkamer is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich een zolderruimte, ideaal geschikt als extra opbergruimte. Maar met een kleine aanpassing is deze 25m2 overig inpandige ruimte eenvoudig om te bouwen tot extra oppervlakte wonen. Buiten: Een onderhoudsvrije achtertuin. Deze is grotendeels bestraat, maar heeft ook een groene kant. Dit maakt het een levendige tuin met veel mogelijkheden. Achter in de tuin is een extra berging aanwezig, geschikt voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Ruime tussen woning - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e - Open woonkamer - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Bijkeuken en berging - Gelegen in een levendige omgeving - Nabij alledaagse voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4431

Google Maps

Locatie van 's-Gravenpolder

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Gravenpolder

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenpolder. In 2025 waren er 4.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

4.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Inwoners
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.