Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Langestraat 269

2691BG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.760

2% overdrachtsbelasting (€ 7.910) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 405.260

Koopprijs /m²: € 5.570

Fotogalerij

Langestraat 269 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke woning te koop aan de Langestraat 269 te 's-Gravenzande Modern wonen in een voormalig schoolgebouw – gebouwd in 2018 in de gymzaal van de voormalige Prins Willem Alexander-school Ben je op zoek naar een woning met karakter én comfort? Welkom aan de Langestraat 269! Deze moderne en energiezuinige woning is in 2018 gerealiseerd in de voormalige gymzaal van de PWA-school. Een unieke plek met een verhaal, midden in het bruisende centrum van 's-Gravenzande en op slechts 10 minuten fietsen van het strand. Volledig instapklaar en luxe afgewerkt. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder: Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort HR CV-ketel voor efficiënt verwarmen Strakke keuken met luxe apparatuur: vaatwasser, quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging Zonnepanelen en energielabel A – lage maandlasten én duurzaam wonen Mechanische ventilatie voor frisse luchtcirculatie Dankzij de hoge plafonds en slimme indeling voelt het huis licht en ruim aan. De woning is bijzonder, praktisch en stijlvol – ideaal voor wie nét iets anders zoekt. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A, HR++ beglazing, zonnepanelen en goede isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst. Toplocatie met alles binnen handbereik Gelegen midden in het gezellige centrum van 's-Gravenzande. Supermarkten, winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand! Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Een moderne woning op een historische plek – comfortabel, duurzaam en centraal gelegen. Benieuwd naar dit unieke woonhuis? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 395.500

Kosten koper (geschat): € 9.760

2% overdrachtsbelasting (€ 7.910) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 405.260

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.775

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
382 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.