Direct naar de inhoud
Logo van Havermans Makelaardij B.V.

Arnoud van Gelderstraat 18

5212TL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kerkdriel

Fotogalerij

Arnoud van Gelderstraat 18 's-Hertogenbosch
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Arnoud van Gelderstraat 18 in ‘s-Hertogenbosch! Deze ruime en sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 137m² staat nu te koop en wacht op jou. Gelegen in de gezellige Arnoud van Gelderstraat in 's-Hertogenbosch, een stad die bekend staat om zijn gezelligheid, gastvrijheid en bourgondische leven. Deze woning heeft het allemaal: locatie, ruimte en een karakteristieke bouwstijl uit het jaar 1925 met alle voorzieningen van het Bossche centrum en openbaar vervoer op loopafstand. De grootste pluspunten? + Met de aanbreng van 10 zonnepanelen, HR++ glas en hybride warmtepomp wordt het energielabel A++ + Dak- en glasisolatie + In potentie 5 of 6 slaapkamers + Dakterras & achtertuin Begane grond Bij binnenkomst voel je gelijk de authentieke en warme sfeer. Vanuit de hal loop je via de trapopgang naar de eerste verdieping, maar we blijven eerst beneden. De benedenverdieping is opgesplitst in een royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de provisieruimte, toilet met fonteintje en keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van Boretti 6-pits gasfornuis, spoelbak met kraan en voldoende kastruimte. Er is genoeg plaats voor een flinke eettafel. Al kun je die natuurlijk ook in de woonkamer kwijt. Als we naar achter doorlopen hebben we een handige inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping aangekomen merken we dat ook deze verdieping een ruime overloop heeft. Hier vind je potentieel drie slaapkamers (één is in gebruik als studeerkamer), badkamer met douche en wastafel en toegang tot het ruime dakterras, oftewel de tweede tuin! Verder is er plaats voor een wasmachine naast de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap komen we bij nog een volwaardige verdieping. Een flinke voorzolder met c.v.-ketel en aan de andere kant bijvoorbeeld plaats voor een thuiswerkplek. De vierde slaapkamer met dakkapel maakt de verdieping compleet. Met een andere indeling kun je op deze verdieping makkelijk twee (slaap)kamers realiseren. Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen tussenwoning in 's-Hertogenbosch? Wees nieuwsgierig en kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond!

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.