Jump to content
Logo of Havermans Makelaardij B.V.

Arnoud van Gelderstraat 18

5212TL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.299

Photo Gallery

Arnoud van Gelderstraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Arnoud van Gelderstraat 18 in ‘s-Hertogenbosch! Deze ruime en sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 137m² staat nu te koop en wacht op jou. Gelegen in de gezellige Arnoud van Gelderstraat in 's-Hertogenbosch, een stad die bekend staat om zijn gezelligheid, gastvrijheid en bourgondische leven. Deze woning heeft het allemaal: locatie, ruimte en een karakteristieke bouwstijl uit het jaar 1925 met alle voorzieningen van het Bossche centrum en openbaar vervoer op loopafstand. De grootste pluspunten? + Met de aanbreng van 10 zonnepanelen, HR++ glas en hybride warmtepomp wordt het energielabel A++ + Dak- en glasisolatie + In potentie 5 of 6 slaapkamers + Dakterras & achtertuin Begane grond Bij binnenkomst voel je gelijk de authentieke en warme sfeer. Vanuit de hal loop je via de trapopgang naar de eerste verdieping, maar we blijven eerst beneden. De benedenverdieping is opgesplitst in een royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de provisieruimte, toilet met fonteintje en keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van Boretti 6-pits gasfornuis, spoelbak met kraan en voldoende kastruimte. Er is genoeg plaats voor een flinke eettafel. Al kun je die natuurlijk ook in de woonkamer kwijt. Als we naar achter doorlopen hebben we een handige inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping aangekomen merken we dat ook deze verdieping een ruime overloop heeft. Hier vind je potentieel drie slaapkamers (één is in gebruik als studeerkamer), badkamer met douche en wastafel en toegang tot het ruime dakterras, oftewel de tweede tuin! Verder is er plaats voor een wasmachine naast de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap komen we bij nog een volwaardige verdieping. Een flinke voorzolder met c.v.-ketel en aan de andere kant bijvoorbeeld plaats voor een thuiswerkplek. De vierde slaapkamer met dakkapel maakt de verdieping compleet. Met een andere indeling kun je op deze verdieping makkelijk twee (slaap)kamers realiseren. Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen tussenwoning in 's-Hertogenbosch? Wees nieuwsgierig en kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
91 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.