Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Bijsteren 63

5235DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 487.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 498.590

Koopprijs /m²: € 4.467

Fotogalerij

Bijsteren 63 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze fijne tussenwoning, op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch! Met drie slaapkamers heb je de ruimte die je zoekt. De moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur uit 2020, zorgt ervoor dat jij in een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel zet. Of geniet van de buitenlucht in de zon of onder de overkapping. Is het wat minder mooi weer? Dan zit je zeker goed in de serre met glazen schuifdeur. Zo beschik je over extra leefruimte. Er is meer: dankzij de vloerverwarming en airconditioning, die je zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer vindt, ervaar je altijd een fijn binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Ook aan de badkamer hoef je niets meer te doen, deze is in 2021 gemoderniseerd. De 12 zonnepanelen zorgen ervoor dat je bespaart op je energiekosten. En wat dacht je van de privacy die je hier hebt? Je woont hier vrij gelegen aan de achterkant, waardoor je geen directe achterburen hebt. Ideaal toch? Gelegen op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, combineert dit huis de voordelen van stad en natuur. De Maas is dichtbij voor een mooie wandeling, en ook voorzieningen als een supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt. Via de A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Belangrijk om te weten: - Fijne tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - Voorzien van drie slaapkamers; - Keuken uit 2020, voorzien van diverse moderne apparatuur; - Serre met glazen schuifdeuren met toegang tot de tuin; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin met overkapping en achterom; - Badkamer uit 2021; - 12 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning aanwezig; - Kunststofkozijnen uit 2024; - Op fietsafstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen dichtbij; - A2 en A59 snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 487.000

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 498.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 487.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.