Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Parcivalring 96

5221LP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 3.191

Fotogalerij

Parcivalring 96 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal, comfortabel en toekomstbestendig gezinshuis op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dit royale herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers, grote berging, heerlijke overkapping met stadstuin en dakterras aan de Parcivalring in de Haverleij heeft alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal ga je via de moderne staal look deur naar de woonkamer. Op de begane grond speelt het gezamenlijke gezinsleven zich af in de woonkamer met pvc vloer (en vloerverwarming) en de moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Bora kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron. De grote berging met een deur naar de straat (het plein), leent zich voor het opbergen van onder andere fietsen en overige spullen. Deze is ook via de keuken te bereiken. De patiotuin is heerlijk beschut en biedt een fijne plek in het voorjaar of zomer om te genieten van de ochtendzon of een drankje in de middagschaduw. De overkapping is onlangs geplaatst en door de stalen glazen deuren volledig af te sluiten. Echt een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer heeft een ruime walk in closet en aansluitend een eigen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er nog een tweede badkamer te vinden met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een zonnig dakterras en de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en CV ketel. Op de eerste en tweede verdieping ligt een pvc vloer. Ligging: Deze woning ligt in het unieke slotenlandschap van de Haverleij. Een groene, rustige omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar wandelen, fietsen en sporten vanzelfsprekend is. Met het Engelermeer, de Maas en golfbaan De Haverleij op steenworp afstand, kun je volop genieten van natuur en recreatie. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij winkels in Vlijmen of het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel. De basisschool ligt om de hoek Er is een huisartsenpraktijk in nabijgelegen Engelen en goede busverbindingen met ’s-Hertogenbosch. Via diverse fietsroutes ontdek je het prachtige buitengebied langs de Maas. Bijzonderheden: * 6 slaapkamers * 2 badkamers * grote berging met toegang vanaf de straat en de keuken * sfeervolle overkapping en patiotuin * dakterras op de tweede verdieping * energielabel A Of je nu een gezin hebt, graag gasten ontvangt of een combinatie van wonen en werken zoekt: deze woning biedt ruimte, comfort en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen in te richten.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
792 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.