Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Schaapsveldje 130

5223ZT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.123

Fotogalerij

Omschrijving

Aan het water gelegen nabij het Westerpark, sfeervol 3-kamerappartement (81 m2) met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met semi-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, berging/wasruimte, badkamer met ligbad, separate douchecabine en een wastafel in meubel, twee fraaie slaapkamers, inpandige berging, en een zonnige loggia met een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement aan Schaapsveldje 130 is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Uniek zijn de prachtige ligging, het uitzicht en de locatie! Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex, vanwaar u uitkijkt over het water en het Westerpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen zijn het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Westerpark bereikbaar. Diverse natuurgebieden en winkels bereikt u met de fiets binnen enkele minuten. Ondanks al deze faciliteiten zijn uitvalswegen zoals de A2 en de A59 gemakkelijk bereikbaar. De groenrijke locatie nabij al deze zéér aangename elementen maakt het wonen aan het Schaapsveldje tot een waar genot! Indeling: Entree De gemeenschappelijke entree, voorzien van postbussen en bellentableau met intercominstallatie, biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Appartement Achter de voordeur bevindt zich de entree met meterkast, cv-kast en garderobe. De entree biedt u toegang tot de woonkamer met eethoek en keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex, vanwaar u geniet van het prachtige uitzicht over het water en het Westerpark! De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het balkon. Het balkon biedt, mede door het aanwezige zonnescherm, een heerlijke plaats in zowel zon als schaduw. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van het prachtige, rustgevende uitzicht over het Westerpark. De eethoek staat in prettige verbinding met de halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich naast de aansluitingen voor de wasapparatuur voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer en het bergen van uw proviand. De eerste slaapkamer (ruim 13 m2) biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 8 m2) is, evenals de hoofdslaapkamer, voorzien van een draai- / kiepraam. De badkamer, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een douchecabine en wastafel. De badkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een opbergmeubel. Parkeren en berging Middels de gemeenschappelijke entree is de, in het souterrain gelegen, parkeergarage bereikbaar. Hier bevinden zich een eigen parkeerplaats en uw praktische eigen berging. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan. De berging biedt met ruim 5 m2 voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen en het bergen van uw spullen. Uw gasten kunnen direct voor het complex parkeren voor een gereduceerd tarief. Locatie Het appartementencomplex is gelegen aan het Westerpark. Een groenrijke locatie met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. Zoals de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station en natuurgebieden zoals ‘’Het Bossche Broek’’, ‘’De Gement’’ en ‘’De Moerputten’’. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement met een prachtige ligging - Prachtig uitzicht vanaf het ruime balkon - Voorzien van twee slaapkamers - Ruime woonkamer - Privé parkeerplaats en berging in het souterrain - Oplevering kan snel

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.