Direct naar de inhoud
Logo van Stoffels Makelaardij

Schumannstraat 29

5216EZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 5.664

Fotogalerij

Schumannstraat 29 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met garage in het geliefde Den Bosch Zuid – een woning vol potentie Ligging Wonen in Den Bosch Zuid betekent wonen in een van de fijnste buurten van de stad. Deze wijk staat bekend om haar prettige sfeer, fijne buren en uitstekende voorzieningen. Denk aan het wijkwinkelcentrum aan de Pettelaarseweg, maar ook aan de Zuiderpassage voor je dagelijkse boodschappen. Kinderen kunnen lopend naar basisschool Het Bossche Broek of het Sint-Janslyceum, en voor ontspanning ben je zo bij natuurgebied Het Bossche Broek of recreatieplas De Zuiderplas. Of je nu wilt wandelen, sporten of gewoon relaxen aan het water — hier kan het allemaal. De Bossche binnenstad ligt op fietsafstand, net als het NS-station. En met de auto zit je in een paar minuten op de A2. Wat deze straat extra bijzonder maakt, is de centrale speeltuin waar je vanuit je woonkamer zicht op hebt. Ideaal voor gezinnen! Indeling Begane grond Deze fijne hoekwoning is nog grotendeels in originele staat — perfect voor wie een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten. De woonkamer is licht door de hoekligging en kijkt uit op zowel de voortuin als het plein. De dichte keuken is een fijne, rustige plek om te koken, en kan eventueel worden opengebroken om één grote leefruimte te creëren. Hier liggen mooie kansen om de indeling eigentijds én ruimtelijk te maken. Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin met volop zon en een eigen garage, bereikbaar via het achtergelegen plein met garageboxen — een absolute meerwaarde in de wijk. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers in verschillende afmetingen — ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of kleedruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Zolder De zolder is momenteel alleen bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte of potentie voor een extra kamer. Wie wil investeren, kan hier met een vaste trap en een dakkapel een volwaardige verdieping realiseren. Mogelijkheden genoeg! Tuin en garage De tuin is door de vrije ligging heerlijk zonnig. Je hebt hier plek voor een grote tuintafel, wat groen én nog ruimte om verder aan te leggen. De ruime stenen berging en de garage aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Je komt eenvoudig met de fiets achterom via het plein. Een woning met kansen Dit is een huis voor echte aanpakkers. Voor wie een woning zoekt met karakter, ruimte en een goede locatie, maar ook de handen uit de mouwen wil steken om er iets eigens van te maken. Door de hoekligging, de ruime tuin én de garage behoort deze woning tot de meer gewilde types in de wijk. En dat alles in een buurt waar je nog echt prettig woont.

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.