Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Schumannstraat 29

5216EZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 498.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.320

Purchase price /m²: € 5.664

Photo Gallery

Schumannstraat 29 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met garage in het geliefde Den Bosch Zuid – een woning vol potentie Ligging Wonen in Den Bosch Zuid betekent wonen in een van de fijnste buurten van de stad. Deze wijk staat bekend om haar prettige sfeer, fijne buren en uitstekende voorzieningen. Denk aan het wijkwinkelcentrum aan de Pettelaarseweg, maar ook aan de Zuiderpassage voor je dagelijkse boodschappen. Kinderen kunnen lopend naar basisschool Het Bossche Broek of het Sint-Janslyceum, en voor ontspanning ben je zo bij natuurgebied Het Bossche Broek of recreatieplas De Zuiderplas. Of je nu wilt wandelen, sporten of gewoon relaxen aan het water — hier kan het allemaal. De Bossche binnenstad ligt op fietsafstand, net als het NS-station. En met de auto zit je in een paar minuten op de A2. Wat deze straat extra bijzonder maakt, is de centrale speeltuin waar je vanuit je woonkamer zicht op hebt. Ideaal voor gezinnen! Indeling Begane grond Deze fijne hoekwoning is nog grotendeels in originele staat — perfect voor wie een woning helemaal naar eigen smaak wil inrichten. De woonkamer is licht door de hoekligging en kijkt uit op zowel de voortuin als het plein. De dichte keuken is een fijne, rustige plek om te koken, en kan eventueel worden opengebroken om één grote leefruimte te creëren. Hier liggen mooie kansen om de indeling eigentijds én ruimtelijk te maken. Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin met volop zon en een eigen garage, bereikbaar via het achtergelegen plein met garageboxen — een absolute meerwaarde in de wijk. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers in verschillende afmetingen — ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of kleedruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Zolder De zolder is momenteel alleen bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte of potentie voor een extra kamer. Wie wil investeren, kan hier met een vaste trap en een dakkapel een volwaardige verdieping realiseren. Mogelijkheden genoeg! Tuin en garage De tuin is door de vrije ligging heerlijk zonnig. Je hebt hier plek voor een grote tuintafel, wat groen én nog ruimte om verder aan te leggen. De ruime stenen berging en de garage aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Je komt eenvoudig met de fiets achterom via het plein. Een woning met kansen Dit is een huis voor echte aanpakkers. Voor wie een woning zoekt met karakter, ruimte en een goede locatie, maar ook de handen uit de mouwen wil steken om er iets eigens van te maken. Door de hoekligging, de ruime tuin én de garage behoort deze woning tot de meer gewilde types in de wijk. En dat alles in een buurt waar je nog echt prettig woont.

Mortgage berekenen

€ 498.500

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.320

3,04%

Yearly

%

€ 24.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
234 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
07-10-2025

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.