Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Spiegeltuin 39

5223MZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 6.816

Fotogalerij

Spiegeltuin 39 's-Hertogenbosch
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkt 2-kamerappartement met ruim balkon, een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit 2-kamer appartement is gelegen in gebouw De Croon wat in 2012 is opgeleverd. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Het Paleiskwartier kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Architect Adolfo Natalini heeft het sfeervolle, tijdloze appartementencomplex ontworpen. De wortels van het Italiaans design zijn zowel in materiaalgebruik als kleurstelling terug te vinden. INDELING: Begane grond: Op de begane grond treffen we het gezamenlijke bellentableau en de brievenbussen aan. De centrale hal is royaal en middels de lift en/of trap zijn de verdiepingen en parkeergarage -1/-2 te bereiken. Derde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement merk je direct de luxe die dit appartement te bieden heeft. De jassen kun je mooi ophangen in de daarvoor bestemde nis en het toilet is als modern te omschrijven met een wandcloset, fonteintje en gedeeltelijk betegeld. In de bergkast treffen we de mechanische ventilatie unit en de stadsverwarmingsunit. Het kookeiland zorgt voor een gezellige scheiding van de keuken en de woonkamer. De keuken is zeer compleet met diverse inbouwapparatuur in het kookeiland zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Enorm praktisch zijn de stopcontacten die uit het strakke aanrechtblad komen. In de keuken is een nis aanwezig waar een maatwerkkast is gemaakt. Daarnaast is er nog veel bergruimte in de grote inpandige berging die aan de keuken grenst. Ook is hier ruimte voor de wasmachine/droger. Via een schuifpui bereik je het ruime balkon. Door de zuidwestelijke ligging heb je aan zon geen gebrek. Hier heb je een fantastisch zicht over het Paleiskwartier en kun je eindeloos genieten van het stadse leven om je heen. Met uitzondering van het toilet, de badkamer en de berging ligt er in het gehele appartement een mooie laminaatvloer welke samen met de vloerverwarming voor veel comfort zorgt. De slaapkamer is zo ruim dat je hier naast een grote kast ook nog prima de ruimte hebt voor bijvoorbeeld een werkplek. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is strak, modern afgewerkt en voorzien van, brede wastafel met spiegel en ruime douche. Binnentuin: In gebouw De Croon is een prachtig aangelegde binnentuin aanwezig. De binnentuin is alleen toegankelijk en bereikbaar voor de bewoners van het complex De Croon. Parkeergarage: In de parkeergarage is de privé berging van het appartement, de algemene fietsenstalling en de parkeerplaats gelegen. Je hebt hier het gebruiksrecht om 1 auto te parkeren. De parkeergarage beschikt over ruim 100 laadpalen die gebruikt kunnen worden voor het elektrisch opladen van uw auto. Ligging: Het Paleiskwartier, ontworpen als gemengd woon- en werkgebied, bestaat uit diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, bioscoop, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand gelegen van het Centraal Station, de historische Bossche binnenstad en prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten, het Engelermeer en het Bossche Broek. Tevens bevindt zich de uitvalsweg naar de A2 en de A59 op een steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN: - Een mooi uitzicht over het Paleiskwartier; - Instapklaar 2-kamerappartement; - Moderne keuken met kookeiland; - Ruime berging in het appartement; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Inclusief een parkeerplaats (gebruiksrecht) in de onderliggende parkeergarage en separate berging.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.