Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Prins Clausstraat 3

2171XV Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Prins Clausstraat 3 Sassenheim
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden uitgebouwde tussenwoning met een zonnige, op het noord-westen (middag- en avondzon) gelegen achtertuin met achterom en praktische berging. In 2021 is het huis grotendeels verbouwd en voldoet daardoor helemaal aan de woonwensen van nu met een geweldige woonkeuken, ruime en sfeervolle living en een luxe afgewerkte badkamer is het in dit huis goed vertoeven. De woning is ideaal gelegen in een rustige en veilige woonwijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare school en kinderdagverblijven, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 ben je binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin betreedt je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een royale zithoek en leuke speelhoek voor de kinderen. De moderne en smaakvolle woonkeuken is geplaatst aan de achterzijde van het huis welke zeer licht is door de grote raampartij met schuifpui in de uitbouw. Een gezellige ruimte waar er genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is afgewerkt met een eiland, diep donkerblauwe fronten en een wit composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combioven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige, verzorgde achtertuin. De vloer is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond met glad stucwerk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, wandtoilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Goed formaat 1e slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten, tevens is hier ruimte voor een werkhoek. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met PVC vloeren en in de ramen zijn horren aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit, 2021). De vierde slaapkamer is aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een nokverhoging met kunststof dakkapel. In deze kamer is veel bergruimte, een wastafel en Velux dakvenster aanwezig. Ook op deze verdieping is de vloer keurig afgewerkt met PVC. Buitenruimte De zonnige, op het noord-westen gelegen achtertuin met achterom is keurig aangelegd. Hier kunt u heerlijk ontspannen op zomerse dagen. De tuin biedt tevens toegang tot een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen Gebruiksoppervlakte: 114 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 120 m2

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.