Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Prins Clausstraat 3

2171XV Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.728

Photo Gallery

Prins Clausstraat 3 Sassenheim
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden uitgebouwde tussenwoning met een zonnige, op het noord-westen (middag- en avondzon) gelegen achtertuin met achterom en praktische berging. In 2021 is het huis grotendeels verbouwd en voldoet daardoor helemaal aan de woonwensen van nu met een geweldige woonkeuken, ruime en sfeervolle living en een luxe afgewerkte badkamer is het in dit huis goed vertoeven. De woning is ideaal gelegen in een rustige en veilige woonwijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare school en kinderdagverblijven, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 ben je binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin betreedt je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een royale zithoek en leuke speelhoek voor de kinderen. De moderne en smaakvolle woonkeuken is geplaatst aan de achterzijde van het huis welke zeer licht is door de grote raampartij met schuifpui in de uitbouw. Een gezellige ruimte waar er genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is afgewerkt met een eiland, diep donkerblauwe fronten en een wit composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combioven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige, verzorgde achtertuin. De vloer is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond met glad stucwerk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, wandtoilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Goed formaat 1e slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten, tevens is hier ruimte voor een werkhoek. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met PVC vloeren en in de ramen zijn horren aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit, 2021). De vierde slaapkamer is aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een nokverhoging met kunststof dakkapel. In deze kamer is veel bergruimte, een wastafel en Velux dakvenster aanwezig. Ook op deze verdieping is de vloer keurig afgewerkt met PVC. Buitenruimte De zonnige, op het noord-westen gelegen achtertuin met achterom is keurig aangelegd. Hier kunt u heerlijk ontspannen op zomerse dagen. De tuin biedt tevens toegang tot een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen Gebruiksoppervlakte: 114 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 120 m2

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
120 m²
Content
396 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.