Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Oosteinde 21

1636XR Schermerhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.781

Fotogalerij

Oosteinde 21 Schermerhorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een mooi opgeknapt vrijstaand woonhuis met een grote atelierruimte, stenen berging en ruimschoots parkeerplaats op eigen terrein! Oosteinde 21 te Schermerhorn. Welkom in Schermerhorn, een authentiek Noord-Hollands dorp dat historie ademt en wordt omringd door groene weiden, water en vergezichten die nooit vervelen. Dit pittoreske dorp, gelegen in de gemeente Alkmaar, is een waar paradijs voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, zonder de stadse voorzieningen uit het oog te verliezen. Schermerhorn is beroemd om zijn karakteristieke stolpboerderijen, molens en de rijke geschiedenis als voormalig veen- en poldergebied. Hier ervaar je het echte buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen in de directe omgeving – de Eilandspolder ligt letterlijk om de hoek. Ondanks de landelijke ligging is Schermerhorn verrassend goed bereikbaar. Binnen een kwartier rijden bereik je het bruisende centrum van Alkmaar, met een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Ook Purmerend, Hoorn en zelfs Amsterdam zijn vlot aan te rijden, wat Schermerhorn bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen die na het werk willen thuiskomen in de rust van het platteland. Elk kwartier rijdt er bovendien een bus richting Purmerend en Amsterdam. Het dorp zelf biedt de charme van kleinschaligheid: een basisschool, sportvereniging en een actieve dorpsgemeenschap zorgen voor een warme, sociale sfeer. Hier wonen betekent wonen met buren die je kent, kinderen die veilig buiten kunnen spelen en ’s avonds genieten van de stilte en een sterrenhemel. In het kerkgebouw huist een actief cultureel centrum, dat ook fungeert als koffiehuis en waar regelmatig een film wordt vertoond. Kiezen voor Schermerhorn is kiezen voor kwaliteit van leven. Ontdek het zelf – dit is geen plek die je bezoekt, maar een plek waar je wilt blijven. Op de hoek van het Oosteinde en de Zwetstraat mogen wij nu dit bijzondere object te koop aanbieden! Eerst ziet u het karakteristieke woonhuis, dat aan de binnenzijde fraai is afgewerkt. Vervolgens ziet u de grote vrijstaande atelierruimte, die ook nader in te richten is als praktijk of terug kan naar het oorspronkelijke gebruik als garage. Hier is het dak voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking. De ruimte heeft ook een eigen groepenkast ten behoeve van haar elektra. Tussen de woning en het atelier in vindt u bovendien nog een vrijstaande stenen berging. Parkeert u uw auto op het eigen erf, waar ruimschoots plek is voor meerdere auto's? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Woonhuis: Aan de kant van het Oosteinde vinden we de voordeur, die ons binnen laat in de entree van de woning. Hier vinden we de meterkast (9 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom voor het atelier). Ook vinden we in de entree de trap naar de verdieping. De vloer van de begane grond is afgewerkt met licht laminaat, de wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van fraai glad stucwerk. We komen binnen in de gezellige zitkamer (afmetingen: circa 4,82 x 4,81 meter), die in de zijgevel is voorzien van een grote raampartij, die uitzicht biedt op de kleurrijke, fraai aangelegde tuin. Onder de trap vinden we een praktische vaste kast. Linksaf lopen we door naar de eetkamer (afmetingen: circa 3,5 x 3,06 meter). Omdat deze in zowel de voor- als de zijgevel is voorzien van grote raampartijen geeft deze ruimte u het gevoel van een serre en en biedt deze u een vrij en levendig uitzicht! In zowel de zit- als de eetkamer is fraai glas in lood boven de raampartijen aangebracht. Aan de andere zijde van de zitkamer vinden we een doorgang naar de achter gelegen keukenruimte (afmetingen: circa 3,74 x 3,14 meter). Ook deze ruimte heeft aan twee kanten ramen, waardoor zelfs een sombere herfstdag uw leefruimte niet donker maakt! De keuken is ingericht met een keukengedeelte tegen de achtergevel, dit is afgewerkt met een donker kunststof aanrechtblad en voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap in RVS schouw, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Haaks op deze opstelling staat een tweede gedeelte met een zelfde werkblad en heel veel kastruimte. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken (afmetingen: circa 2,28 x 1,43 meter), waar u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt en een deur naar de achtertuin. De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze is in 2018 betegeld met grote witte wandtegels en grote antracietgrijze vloertegels en is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Eveneens bereikbaar vanuit de bijkeuken is de in 2018 luxe betegelde badkamer. Deze is ook voorzien van grote witte wandtegels en grote grijze vloertegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan en easydrain, een wastafelmeubel met één wastafel en een designradiator. Een raam in de zijgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verdieping: Terug naar de entree beklimmen we de trap naar de verdieping. Boven de trap is een dakkapel aanwezig, waardoor er een heerlijke hoeveelheid daglicht binnenvalt in het trapgat en op de overloop. De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde lichtgrijze laminaatvloer. We komen boven op een ruime overloop waar veel kastruimte is gerealiseerd zodat kleding en spullen uit het zicht kunnen worden weggeborgen. Ook vindt u hier de CV-combiketel. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,29 x 2,95 meter). Deze is voorzien van een nieuwe raampartij in de voorgevel met draai-/kiepramen en is gesitueerd onder de ruimte biedende knusse mansardekap. Aan de achterzijde vinden we de ruime tweede slaapkamer (afmetingen: circa 4,92 x 3,21 meter) die een vrij uitzicht heeft over het achtergelegen straatbeeld. Atelier: Achter de woning, eveneens direct te benaderen vanaf de Zwetstraat, vinden we het riante atelier (afmetingen: circa 6,69 x 5,71 meter). Deze is aan de tuinzijde en aan de Zwetstraatzijde voorzien van een toegangsdeur, verder zijn er aan drie zijden raampartijen aangebracht, waardoor het een fijne lichte ruimte is geworden. Het dak is voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking in 2018, de ruiten zijn voorzien van nieuwe beglazing. De buitenmuren zijn geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Rondom het atelier is een drainagestysteem aangelegd, dat loost op de achtergelegen sloot. Aan de binnenzijde is een nieuw gipsplafond geplaatst, dat is voorzien van inbouwverlichting. In het atelier vinden we een eigen keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een close-inboiler voor warm water. Tussen de woning en het atelier vinden we tot slot de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,76 x 2,80 meter), die is voorzien van elektra. Ook hier is het dak in 2018 vernieuwd. Langs het huis ligt een prachtig met sierbestrating en siergrind aangelegde tuin. De verhoogde bloemenborders zijn ingeplant met een bloeischema, waardoor er in elk seizoen valt te genieten van een kleurenpracht! Voor het atelier is ruimschoots parkeerplaats op eigen erf! Bijzonderheden: * De woning is aan de binnenzijde in 2025 geheel opnieuw geschilderd. * De elektrische bedrading en de meterkast van de woning zijn geheel vervangen. * De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. * De woning is op diverse plaatsen voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonneschermen. * De geveldelen aan de achterzijde zijn vervangen door onderhoudsvrij Keralit en het metselwerk aan de achterzijde is opnieuw gevoegd. * Perceeloppervlak: 357m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1636

Google Maps

Locatie van Schermerhorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schermerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schermerhorn. In 2025 waren er 1.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

1.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schermerhorn
Jaar Inwoners
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schermerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schermerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schermerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schermerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Schermerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Schermerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.