Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Beukenlaan 62

3925JL Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Beukenlaan 62 Scherpenzeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET LOGGIA EN GARAGE. Op een levendige locatie in het centrum van Scherpenzeel wordt dit ruime 3-kamerappartement te koop aangeboden. Het appartement ligt op de 1e verdieping, heeft een breed balkon (loggia) en beschikt over 2 slaapkamers. Het appartement heeft prettige leefruimte, biedt de nodige bergruimte en heeft een leuk uitzicht richting de (grotendeels vrijstaande) woningen en het grote parkeerterrein van de Beukenlaan. Het appartement ligt boven de voormalige supermarkt Jumbo, waar binnenkort supermarkt Aldi zich zal vestigen. Winkels en eetgelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Het appartement ligt op de 1e verdieping en is zowel per lift als via de trap te bereiken. Het complex heeft 2 trappenhuizen, zowel direct naast het appartement (aan de kant van het parkeerterrein) als aan de andere zijde, waar de hoofdentree met lift is gesitueerd. Indeling U betreedt het appartement via de entree / hal. In de hal is de meterkast te vinden en hier is toegang tot de 1e berging met grote schuifwandkast. De woonkamer is royaal van opzet, heeft een ‘erkertje’ en biedt toegang tot het balkon / de loggia. De woonkamer heeft een prettige daglichttoetreding door de vele ramen en is ruim genoeg voor een grote zithoek en ruime eettafel. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, een handige 2e berging. In deze bijkeuken zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Via de hal zijn de 2 slaapkamers, het toilet (hangend toilet met fontein) en de badkamer te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een wastafel en douche. Loggia De loggia is vrij breed, waardoor u met meerdere personen buiten kunt zitten. Garage Op de begane grond bevindt zich een garagebox. De garage is uitgerust met elektra en is 16 m2 groot. VVE Het appartement is gelegen in een appartementencomplex met diverse appartementen en garageboxen. De VVE vergadert jaarlijks, reserveert voor (groot) onderhoud en de maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment circa € 199,-. Kenmerken • Bouwjaar 1996 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 115 m² • Energielabel A • Nefit cv-combiketel (2018) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie Het appartement ligt in het centrum van Scherpenzeel met een toekomstige supermarkt, de winkels, eetgelegenheden, een bushalte en het park van Huis Scherpenzeel op korte afstand. De sportfaciliteiten, het openlucht zwembad, de manege, het Kulturhus en diverse kerken zijn nabij. Scherpenzeel heeft een eerstelijnscentrum, diverse basisscholen en kinderopvang. Benieuwd of dit centraal gelegen appartement aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we u graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. De voorkeur van verkopers gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen in Scherpenzeel. Bijzonderheden • Intercomsysteem • Glasvezel aanwezig In de koopovereenkomst van dit appartement zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen worden, aangezien de verkopende partij dit appartement zelf nimmer heeft bewoond en daarom enkel kan melden wat hen bekend is.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.