Direkt zum Inhalt
Logo von René Doornbos makelaardij

Beukenlaan 62

3925JL Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Scherpenzeel

Fotoalbum

Beukenlaan 62 Scherpenzeel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET LOGGIA EN GARAGE. Op een levendige locatie in het centrum van Scherpenzeel wordt dit ruime 3-kamerappartement te koop aangeboden. Het appartement ligt op de 1e verdieping, heeft een breed balkon (loggia) en beschikt over 2 slaapkamers. Het appartement heeft prettige leefruimte, biedt de nodige bergruimte en heeft een leuk uitzicht richting de (grotendeels vrijstaande) woningen en het grote parkeerterrein van de Beukenlaan. Het appartement ligt boven de voormalige supermarkt Jumbo, waar binnenkort supermarkt Aldi zich zal vestigen. Winkels en eetgelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Het appartement ligt op de 1e verdieping en is zowel per lift als via de trap te bereiken. Het complex heeft 2 trappenhuizen, zowel direct naast het appartement (aan de kant van het parkeerterrein) als aan de andere zijde, waar de hoofdentree met lift is gesitueerd. Indeling U betreedt het appartement via de entree / hal. In de hal is de meterkast te vinden en hier is toegang tot de 1e berging met grote schuifwandkast. De woonkamer is royaal van opzet, heeft een ‘erkertje’ en biedt toegang tot het balkon / de loggia. De woonkamer heeft een prettige daglichttoetreding door de vele ramen en is ruim genoeg voor een grote zithoek en ruime eettafel. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, een handige 2e berging. In deze bijkeuken zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Via de hal zijn de 2 slaapkamers, het toilet (hangend toilet met fontein) en de badkamer te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een wastafel en douche. Loggia De loggia is vrij breed, waardoor u met meerdere personen buiten kunt zitten. Garage Op de begane grond bevindt zich een garagebox. De garage is uitgerust met elektra en is 16 m2 groot. VVE Het appartement is gelegen in een appartementencomplex met diverse appartementen en garageboxen. De VVE vergadert jaarlijks, reserveert voor (groot) onderhoud en de maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment circa € 199,-. Kenmerken • Bouwjaar 1996 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 115 m² • Energielabel A • Nefit cv-combiketel (2018) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie Het appartement ligt in het centrum van Scherpenzeel met een toekomstige supermarkt, de winkels, eetgelegenheden, een bushalte en het park van Huis Scherpenzeel op korte afstand. De sportfaciliteiten, het openlucht zwembad, de manege, het Kulturhus en diverse kerken zijn nabij. Scherpenzeel heeft een eerstelijnscentrum, diverse basisscholen en kinderopvang. Benieuwd of dit centraal gelegen appartement aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? Dan nodigen we u graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. De voorkeur van verkopers gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen in Scherpenzeel. Bijzonderheden • Intercomsysteem • Glasvezel aanwezig In de koopovereenkomst van dit appartement zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen worden, aangezien de verkopende partij dit appartement zelf nimmer heeft bewoond en daarom enkel kan melden wat hen bekend is.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.