Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Rotterdam

Bachplein 295

3122JC Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Bachplein 295 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-kamer appartement met prachtig uitzicht in de buurt van het Beatrixpark! Op de zevende verdieping van dit verzorgde complex wacht een fijn en licht 2-kamer appartement op zijn nieuwe eigenaar. Met een zonnig balkon op het noordoosten, een vernieuwde keuken en een ligging nabij winkelcentrum Hof van Spaland en openbaar vervoer is dit een uitstekende kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een overzichtelijk en goed onderhouden appartement. VERKOPER AAN HET WOORD; Dit appartement is een heerlijke plek met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het groen. Elke dag begint hier rustig en ontspannen. De sfeer in het complex is prettig en de buren zijn vriendelijk en rustig, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Het balkon is mijn favoriete plek in de avond. Dan schijnt de zon er nog lekker op en is het de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Ook de ligging is ontzettend praktisch, met vier supermarkten op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Ik heb hier met veel plezier gewoond. Een plek waar wonen echt genieten is. LICHTE KAMERS EN BALKON De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op de zevende verdieping. Vanuit hier stapt u zo het balkon op, gelegen op het noordwesten – een heerlijke plek voor een gezellige borrel in de middagzon of om met een boek even de frisse lucht op te zoeken. De vloer is recent vernieuwd en vormt samen met het vrije uitzicht een fijne, frisse basis voor uw eigen woonstijl. Een comfortabele leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. GERENOVEERDE KEUKEN UIT 2020 De keuken werd in 2020 grondig aangepakt en omgetoverd tot een moderne, praktische ruimte waar u moeiteloos uw favoriete gerechten bereidt. De opstelling is halfopen, waardoor er een mooie verbinding is met de woonkamer, maar u toch ook rustig kunt koken. Alles is volledig elektrisch – een toekomstgerichte keuze – en voorzien van een Quooker voor direct kokend water, wat niet alleen comfort biedt, maar ook energie en tijd bespaart. De afwerking is strak en stijlvol, met voldoende opbergruimte en werkblad. In de badkamer is de elektrische boiler geplaatst (bouwjaar 2020), die op efficiënte wijze zorgt voor het warme water in de woning. RUSTIGE SLAAPKAMER EN FUNCTIONELE BADKAMER De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de rechthoekige indeling is de kamer praktisch in te richten en blijft het een fijne, rustige plek om tot rust te komen. In de badkamer vindt u niet alleen de douche en wastafel, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (2020) die zorgt voor het warme water. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. GROENE OMGEVING MET ALLES IN DE BUURT De ligging van dit appartement is ideaal voor wie graag rustig woont, maar niets wil missen van de voorzieningen in de buurt. De wijk is groen opgezet met veel bomen, plantsoenen en singels, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. Op slechts een paar minuten lopen vindt u winkelcentrum Hof van Spaland, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. Voor wie graag de natuur in gaat, ligt het Beatrixpark op steenworp afstand – perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even uitwaaien. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving en met de auto bent u via de A4 of A20 zo onderweg richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Een plek waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen hand in hand gaan. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Bouwjaar 1968; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend t/m 31-12-2049, waarvan de canon is afgekocht 01-01-2049; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 203,63; - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2020); - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.