Direct naar de inhoud
Logo van vandeVijver Makelaardij

Broersvest 75

3111ED Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.643

Fotogalerij

Broersvest 75 Schiedam
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig historisch, licht en warm woonhuis van 129 m2 met royaal balkon! Deze 3-laagse woning beschikt over een ruime eetkamer, woonkamer, 4 slaapkamers en een mooie badkamer. Wonen op een prachtige, historische locatie in het hart van Schiedam. Deze bijzondere woning, gelegen binnen beschermd stadsgezicht, bestaat oorspronkelijk uit twee kleine huisjes uit circa 1850 die in 1990 zijn samengevoegd tot één sfeervol geheel. Door de jaren heen is het pand zorgvuldig verduurzaamd, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De verdieping beneden heeft een dubbele bestemming en kan daardoor desgewenst ook als winkelruimte worden gebruikt. De huidige bewoners hebben het huis de afgelopen jaren met veel aandacht en oog voor kwaliteit teruggebracht naar een uitstraling die past bij het historische karakter van het pand. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van levendigheid en rust. Je woont midden in de gezelligheid van Schiedam, met winkels, cafés, bakkerijen, het Stedelijk Museum, de historische bibliotheek en het station op korte afstand, maar eenmaal binnen voelt het huis juist stil, beschut en teruggetrokken. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Rotterdam, Den Haag, Delft of Amsterdam. Indeling: Eigen entree. Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en historische uitstraling van de woning op. De mooie hardhouten vloeren, het strakke en verzorgde stucwerk en de fraai afgewerkte elektra op de verdiepingen zorgen voor een hoogwaardig en verzorgd geheel. Karakteristieke paneeldeuren, hoge plafonds en de fraaie balkenstructuur versterken de charme van de woning en benadrukken het authentieke karakter van dit bijzondere pand. De woonkamer is momenteel ingericht als eetkamer, wat door de directe ligging aan de keuken bijzonder praktisch is. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aangrenzende kamer, die zich eveneens uitstekend leent als eetkamer, werkruimte of gezellige zithoek. Hierdoor zijn de ruimtes flexibel in te delen en volledig naar eigen wens te gebruiken. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de bijkeuken in. Ideaal voor extra opbergruimte, maar ook handig om eventueel de keuken uit te breiden. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. Deze sfeervolle binnentuin ligt op het westen en heeft een oppervlakte van circa 28 m2. Hoewel het pleintje niet tot het eigendom van de woning behoort, heb je hier wel als enige toegang toe. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer, met balkon op het westen, wordt momenteel gebruikt als woonkamer. Deze ruimte beschikt over mooie raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. In combinatie met de balkenstructuur en de lichte vloer ontstaat er een sfeervolle, ruimtelijke en karaktervolle kamer. De 2e slaapkamer is erg ruim en licht. 2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast (cv-opstelling) en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Beide kamers zijn heerlijk licht en voelen door de hoge, schuine plafonds extra ruimtelijk aan. De nok zorgt voor een open en luchtig gevoel, waardoor de ruimtes fijn en verrassend ruim ogen. De mooie badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en een inloop(regen)douche. Vliering: De woning beschikt over een vliering van ca. 2m2, erg handig voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 129 m2 -4 slaapkamers -Vergunning voor winkelruimte op de begane grond aanwezig -Gelegen op eigen grond -Beschikt over een balkon -Volledig gerenoveerde badkamer -Tuin is ter overname -Energielabel C -Ruime parkeergelegenheid voor de deur -Verwarming middels cv-ketel: Remeha / Avanta ace (2023) -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
493 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha / Avanta ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.