Jump to content
Logo of vandeVijver Makelaardij

Broersvest 75

3111ED Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Broersvest 75 Schiedam
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Prachtig historisch, licht en warm woonhuis van 129 m2 met royaal balkon! Deze 3-laagse woning beschikt over een ruime eetkamer, woonkamer, 4 slaapkamers en een mooie badkamer. Wonen op een prachtige, historische locatie in het hart van Schiedam. Deze bijzondere woning, gelegen binnen beschermd stadsgezicht, bestaat oorspronkelijk uit twee kleine huisjes uit circa 1850 die in 1990 zijn samengevoegd tot één sfeervol geheel. Door de jaren heen is het pand zorgvuldig verduurzaamd, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De verdieping beneden heeft een dubbele bestemming en kan daardoor desgewenst ook als winkelruimte worden gebruikt. De huidige bewoners hebben het huis de afgelopen jaren met veel aandacht en oog voor kwaliteit teruggebracht naar een uitstraling die past bij het historische karakter van het pand. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van levendigheid en rust. Je woont midden in de gezelligheid van Schiedam, met winkels, cafés, bakkerijen, het Stedelijk Museum, de historische bibliotheek en het station op korte afstand, maar eenmaal binnen voelt het huis juist stil, beschut en teruggetrokken. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Rotterdam, Den Haag, Delft of Amsterdam. Indeling: Eigen entree. Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en historische uitstraling van de woning op. De mooie hardhouten vloeren, het strakke en verzorgde stucwerk en de fraai afgewerkte elektra op de verdiepingen zorgen voor een hoogwaardig en verzorgd geheel. Karakteristieke paneeldeuren, hoge plafonds en de fraaie balkenstructuur versterken de charme van de woning en benadrukken het authentieke karakter van dit bijzondere pand. De woonkamer is momenteel ingericht als eetkamer, wat door de directe ligging aan de keuken bijzonder praktisch is. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aangrenzende kamer, die zich eveneens uitstekend leent als eetkamer, werkruimte of gezellige zithoek. Hierdoor zijn de ruimtes flexibel in te delen en volledig naar eigen wens te gebruiken. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de bijkeuken in. Ideaal voor extra opbergruimte, maar ook handig om eventueel de keuken uit te breiden. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. Deze sfeervolle binnentuin ligt op het westen en heeft een oppervlakte van circa 28 m2. Hoewel het pleintje niet tot het eigendom van de woning behoort, heb je hier wel als enige toegang toe. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer, met balkon op het westen, wordt momenteel gebruikt als woonkamer. Deze ruimte beschikt over mooie raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. In combinatie met de balkenstructuur en de lichte vloer ontstaat er een sfeervolle, ruimtelijke en karaktervolle kamer. De 2e slaapkamer is erg ruim en licht. 2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast (cv-opstelling) en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Beide kamers zijn heerlijk licht en voelen door de hoge, schuine plafonds extra ruimtelijk aan. De nok zorgt voor een open en luchtig gevoel, waardoor de ruimtes fijn en verrassend ruim ogen. De mooie badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en een inloop(regen)douche. Vliering: De woning beschikt over een vliering van ca. 2m2, erg handig voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 129 m2 -4 slaapkamers -Vergunning voor winkelruimte op de begane grond aanwezig -Gelegen op eigen grond -Beschikt over een balkon -Volledig gerenoveerde badkamer -Tuin is ter overname -Energielabel C -Ruime parkeergelegenheid voor de deur -Verwarming middels cv-ketel: Remeha / Avanta ace (2023) -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,26%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
48 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha / Avanta ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.