Direct naar de inhoud
Logo van Nova Vita Makelaardij

Buys Ballotsingel 68 B

3112JE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Buys Ballotsingel 68 B Schiedam
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek dubbel bovenhuis - Buys Ballotsingel 68A, Schiedam Ben je op zoek naar een bijzonder ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning met karakter én dubbele indelingsmogelijkheden? Dit unieke dubbel bovenhuis uit de jaren ’30 biedt twee volledige woonlagen, elk met een eigen woonkamer, keuken, badkamer, cv-ketel, vloerverwarming én twee balkons. Ideaal voor twee personen die samen een woning willen kopen maar hun eigen privacy willen behouden, of voor wie zoekt naar een woning met flexibele leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 107 m², prachtige authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten, vier balkons en een energielabel C, is dit instapklare huis een kans die je zelden tegenkomt. Belangrijke kenmerken: *Energielabel C *Woonoppervlakte: 107 m² *Dubbel bovenhuis met twee volledige woonverdiepingen *Volledig gerenoveerd in 2022 *Bouwjaar 1931 *Overal vloerverwarming *Twee cv-ketels (Remeha Avant Ace 28 CW4 uit 2022 + tweede ketel aanwezig) *Het dak is in 2021 vernieuwd (nieuwe toplaag, dakafwerking en ontluchting) *Vier balkons: twee aan de voorzijde & twee aan de achterzijde *Jaren ’30 details: ornamenten, hoge plafonds, glas-in-lood *VvE (met onderburen): €125 per maand *Mogelijkheid om één woonlaag om te bouwen tot meerdere slaapkamers (3/4+ extra!) *Vrij uitzicht over het park *Instapklaar & bijzonder flexibel in te delen Indeling: Entree/Begane grond Je hebt je eigen voordeur direct aan de straatzijde. Via de trap bereik je de eerste woonlaag. Eerste woonlaag Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich een separaat toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de grote raampartijen, glas-in-looddetails en de jaren ’30 sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland waar je gezellig aan kunt zitten. Achter de keuken zijn openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die grenst aan het tweede balkon aan de voorzijde. Via de hal kom je bij de trap naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot een complete tweede woonverdieping. Direct rechts vind je de badkamer met toilet. Rechtdoor kom je in de woonkamer, met rechts de tweede keuken inclusief kookeiland. Ook hier openen de deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een tweede lichte woonkamer met toegang tot het vierde balkon, met uitzicht op het groene park. Aan deze zijde bevindt zich ook een inbouwkast en een aangrenzende slaapkamer. Flexibele indelingsmogelijkheden: Heb je geen behoefte aan twee zelfstandige woonlagen? Dan kun je één woonlaag eenvoudig ombouwen tot extra slaapkamers. Door de keuken, badkamer en woonkamer op die verdieping te verwijderen, ontstaan er 3 tot 4 extra slaapkamers. In totaal kun je het huis daarmee uitbreiden tot vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag veel ruimte heeft. De keuken en badkamer kunnen bovendien gemakkelijk worden verkocht. Zo kun je dit unieke dubbel bovenhuis transformeren tot een zeer ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden. Buitenruimte: De woning beschikt over in totaal vier balkons: twee aan de voorzijde op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon, en twee aan de achterzijde op het westen, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Locatie: Buys Ballotsingel 68A ligt in de Newtonbuurt, een centrale en goed bereikbare wijk van Schiedam. Op loopafstand vind je meerdere tram- en bushaltes en binnen tien minuten wandelen sta je op station Schiedam Centrum, vanwaar je snel naar Rotterdam Centrum reist. Supermarkten zoals Dirk, Lidl en Albert Heijn liggen op slechts een paar minuten lopen, net als diverse buurtwinkels en voorzieningen. De oprit naar de A20 bevindt zich op twee minuten rijden, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving liggen meerdere parken en groenstroken, waaronder het park waar je vanuit de woning uitzicht op hebt. Ook het gezellige centrum van Schiedam, met winkels, horeca en terrassen, bereik je binnen enkele minuten fietsen/lopen. Vraagprijs: €325.000 k.k. Heeft deze unieke woning je interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit bijzonder ingedeelde jaren ’30 dubbel bovenhuis aan de Buys Ballotsingel 68A. Disclaimers Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avant a Ace 28 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.