Jump to content
Logo of Nova Vita Makelaardij

Buys Ballotsingel 68 B

3112JE Schiedam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.037

Photo Gallery

Buys Ballotsingel 68 B Schiedam
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Uniek dubbel bovenhuis - Buys Ballotsingel 68A, Schiedam Ben je op zoek naar een bijzonder ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning met karakter én dubbele indelingsmogelijkheden? Dit unieke dubbel bovenhuis uit de jaren ’30 biedt twee volledige woonlagen, elk met een eigen woonkamer, keuken, badkamer, cv-ketel, vloerverwarming én twee balkons. Ideaal voor twee personen die samen een woning willen kopen maar hun eigen privacy willen behouden, of voor wie zoekt naar een woning met flexibele leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 107 m², prachtige authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten, vier balkons en een energielabel C, is dit instapklare huis een kans die je zelden tegenkomt. Belangrijke kenmerken: *Energielabel C *Woonoppervlakte: 107 m² *Dubbel bovenhuis met twee volledige woonverdiepingen *Volledig gerenoveerd in 2022 *Bouwjaar 1931 *Overal vloerverwarming *Twee cv-ketels (Remeha Avant Ace 28 CW4 uit 2022 + tweede ketel aanwezig) *Het dak is in 2021 vernieuwd (nieuwe toplaag, dakafwerking en ontluchting) *Vier balkons: twee aan de voorzijde & twee aan de achterzijde *Jaren ’30 details: ornamenten, hoge plafonds, glas-in-lood *VvE (met onderburen): €125 per maand *Mogelijkheid om één woonlaag om te bouwen tot meerdere slaapkamers (3/4+ extra!) *Vrij uitzicht over het park *Instapklaar & bijzonder flexibel in te delen Indeling: Entree/Begane grond Je hebt je eigen voordeur direct aan de straatzijde. Via de trap bereik je de eerste woonlaag. Eerste woonlaag Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich een separaat toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de grote raampartijen, glas-in-looddetails en de jaren ’30 sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland waar je gezellig aan kunt zitten. Achter de keuken zijn openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die grenst aan het tweede balkon aan de voorzijde. Via de hal kom je bij de trap naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot een complete tweede woonverdieping. Direct rechts vind je de badkamer met toilet. Rechtdoor kom je in de woonkamer, met rechts de tweede keuken inclusief kookeiland. Ook hier openen de deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een tweede lichte woonkamer met toegang tot het vierde balkon, met uitzicht op het groene park. Aan deze zijde bevindt zich ook een inbouwkast en een aangrenzende slaapkamer. Flexibele indelingsmogelijkheden: Heb je geen behoefte aan twee zelfstandige woonlagen? Dan kun je één woonlaag eenvoudig ombouwen tot extra slaapkamers. Door de keuken, badkamer en woonkamer op die verdieping te verwijderen, ontstaan er 3 tot 4 extra slaapkamers. In totaal kun je het huis daarmee uitbreiden tot vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag veel ruimte heeft. De keuken en badkamer kunnen bovendien gemakkelijk worden verkocht. Zo kun je dit unieke dubbel bovenhuis transformeren tot een zeer ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden. Buitenruimte: De woning beschikt over in totaal vier balkons: twee aan de voorzijde op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon, en twee aan de achterzijde op het westen, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Locatie: Buys Ballotsingel 68A ligt in de Newtonbuurt, een centrale en goed bereikbare wijk van Schiedam. Op loopafstand vind je meerdere tram- en bushaltes en binnen tien minuten wandelen sta je op station Schiedam Centrum, vanwaar je snel naar Rotterdam Centrum reist. Supermarkten zoals Dirk, Lidl en Albert Heijn liggen op slechts een paar minuten lopen, net als diverse buurtwinkels en voorzieningen. De oprit naar de A20 bevindt zich op twee minuten rijden, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving liggen meerdere parken en groenstroken, waaronder het park waar je vanuit de woning uitzicht op hebt. Ook het gezellige centrum van Schiedam, met winkels, horeca en terrassen, bereik je binnen enkele minuten fietsen/lopen. Vraagprijs: €325.000 k.k. Heeft deze unieke woning je interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit bijzonder ingedeelde jaren ’30 dubbel bovenhuis aan de Buys Ballotsingel 68A. Disclaimers Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avant a Ace 28 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.