Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Vondellaan 35 B

3117PT Schiedam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 3.590

Fotogalerij

Vondellaan 35 B Schiedam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam-West mogen wij deze fraaie en instapklare 5-kamer bovenwoning met dubbel balkon op eigen grond te koop aanbieden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een karakteristieke omgeving, maar met het gemak van modern wooncomfort. Deze recent volledig gerenoveerde woning (2024) beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van bijna 30 m² met hoge plafonds en strak stucwerk, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds gevoel. De moderne, mat antracietkleurige open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer en is praktisch ingericht. Verder telt de woning 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaap/werkkamer en 1 kamer voor wasapparatuur, evenals een moderne badkamer met tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 4,8 m². De woning is goed onderhouden waarbij alle installaties en leidingwerk zijn vervangen en maakt deel uit van een recent geactiveerde Vereniging van Eigenaren. Dankzij de goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een HR-combiketel en laagtemperatuur designradiatoren beschikt de woning over energielabel B (bij herbeoordeling zou dit heel goed A kunnen zijn), wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De verzorgde afwerking met een moderne houtlook pvc vloer met hoge plinten, strak stucwerk en karakteristieke vakwerkdeuren geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling. De ligging in de populaire jaren ’30-wijk is bijzonder prettig. In de directe omgeving vindt u onder andere het centrum van Schiedam, het Julianapark en het Sterrenbos, evenals goede scholen en diverse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar en bus- en metroverbindingen liggen op korte afstand. Hierdoor bent u binnen circa 30 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Kortom, een moderne en karaktervolle bovenwoning met volop ruimte en comfort op een fijne locatie. Een woning die u gezien moet hebben – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Vanaf de brede stoep bereikt u onder de luifel de entree van uw eigen woning. U komt binnen via de originele voordeur in een verzorgde hal met authentieke details, zoals een granito vloer, origineel wandtegelwerk en een tochtdeur met glas-in-loodramen. Hier ervaart u direct de karakteristieke sfeer van de woning. De trapopgang leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevindt zich een modern uitgevoerd toilet met hangend closet en stijlvolle, gedeeltelijke betegeling. Aan de voorzijde ligt een praktische werkkamer van circa 4,5 m², die ook uitstekend geschikt is als extra slaapkamer (3). In deze ruimte bevindt zich tevens een vaste kast met de meterkast. De riante en lichte doorzonwoonkamer van bijna 28 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de diepte van ruim 8,5 meter is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval, terwijl het fraaie stucplafond met ornamenten de authentieke sfeer benadrukt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle mat antracietkleur met greeploze fronten en een stoer betonlook werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon van circa 2 m². Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping met een centrale overloop. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 van circa 13 m², voorzien van een dakkapel en een sfeervolle balkenconstructie die fraai in het zicht is gelaten. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens ruim van opzet met een oppervlakte van circa 13 m². Aan de voorzijde vindt u de praktische was- en stookruimte van circa 4 m², eveneens voorzien van een dakkapel. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne en complete badkamer van circa 5,5 m² is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, handdouche en easy drain afvoer, een wastafelmeubel met waskom en spiegel, een tweede hangend toilet en een designradiator. De badkamer is fraai betegeld en afgewerkt met stucwerk tot aan het verlaagde plafond met inbouwspots. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het tweede balkon van circa 2 m². Deze praktische en ruime indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor comfortabel wonen, met een mooie combinatie van karakter en modern wooncomfort. Bijzonderheden - Turn key bovenwoning in 2024 inwendig volledig gemoderniseerd; - Woonoppervlakte circa 94 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Woonkamer met moderne open keuken; - 3 slaapkamers, separate wasruimte en complete badkamer; - Eigen berging separaat aan de achterzijde 4,8 m²; - Goed verbouwd, goed geisoleerd, energielabel B en actieve VvE € 50 per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Gelegen in de geliefde Schrijversbuurt; - Nabij Openbaar vervoer als bus en metro; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.