Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Vondellaan 35 B

3117PT Schiedam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 337.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.100

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Vondellaan 35 B Schiedam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam-West mogen wij deze fraaie en instapklare 5-kamer bovenwoning met dubbel balkon op eigen grond te koop aanbieden. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een karakteristieke omgeving, maar met het gemak van modern wooncomfort. Deze recent volledig gerenoveerde woning (2024) beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van bijna 30 m² met hoge plafonds en strak stucwerk, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds gevoel. De moderne, mat antracietkleurige open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer en is praktisch ingericht. Verder telt de woning 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaap/werkkamer en 1 kamer voor wasapparatuur, evenals een moderne badkamer met tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 4,8 m². De woning is goed onderhouden waarbij alle installaties en leidingwerk zijn vervangen en maakt deel uit van een recent geactiveerde Vereniging van Eigenaren. Dankzij de goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een HR-combiketel en laagtemperatuur designradiatoren beschikt de woning over energielabel B (bij herbeoordeling zou dit heel goed A kunnen zijn), wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De verzorgde afwerking met een moderne houtlook pvc vloer met hoge plinten, strak stucwerk en karakteristieke vakwerkdeuren geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling. De ligging in de populaire jaren ’30-wijk is bijzonder prettig. In de directe omgeving vindt u onder andere het centrum van Schiedam, het Julianapark en het Sterrenbos, evenals goede scholen en diverse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar en bus- en metroverbindingen liggen op korte afstand. Hierdoor bent u binnen circa 30 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Kortom, een moderne en karaktervolle bovenwoning met volop ruimte en comfort op een fijne locatie. Een woning die u gezien moet hebben – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Vanaf de brede stoep bereikt u onder de luifel de entree van uw eigen woning. U komt binnen via de originele voordeur in een verzorgde hal met authentieke details, zoals een granito vloer, origineel wandtegelwerk en een tochtdeur met glas-in-loodramen. Hier ervaart u direct de karakteristieke sfeer van de woning. De trapopgang leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevindt zich een modern uitgevoerd toilet met hangend closet en stijlvolle, gedeeltelijke betegeling. Aan de voorzijde ligt een praktische werkkamer van circa 4,5 m², die ook uitstekend geschikt is als extra slaapkamer (3). In deze ruimte bevindt zich tevens een vaste kast met de meterkast. De riante en lichte doorzonwoonkamer van bijna 28 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de diepte van ruim 8,5 meter is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval, terwijl het fraaie stucplafond met ornamenten de authentieke sfeer benadrukt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle mat antracietkleur met greeploze fronten en een stoer betonlook werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon van circa 2 m². Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping met een centrale overloop. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 van circa 13 m², voorzien van een dakkapel en een sfeervolle balkenconstructie die fraai in het zicht is gelaten. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens ruim van opzet met een oppervlakte van circa 13 m². Aan de voorzijde vindt u de praktische was- en stookruimte van circa 4 m², eveneens voorzien van een dakkapel. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne en complete badkamer van circa 5,5 m² is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, handdouche en easy drain afvoer, een wastafelmeubel met waskom en spiegel, een tweede hangend toilet en een designradiator. De badkamer is fraai betegeld en afgewerkt met stucwerk tot aan het verlaagde plafond met inbouwspots. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het tweede balkon van circa 2 m². Deze praktische en ruime indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor comfortabel wonen, met een mooie combinatie van karakter en modern wooncomfort. Bijzonderheden - Turn key bovenwoning in 2024 inwendig volledig gemoderniseerd; - Woonoppervlakte circa 94 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Woonkamer met moderne open keuken; - 3 slaapkamers, separate wasruimte en complete badkamer; - Eigen berging separaat aan de achterzijde 4,8 m²; - Goed verbouwd, goed geisoleerd, energielabel B en actieve VvE € 50 per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Gelegen in de geliefde Schrijversbuurt; - Nabij Openbaar vervoer als bus en metro; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 337.500

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.100

2,78%

Yearly

%

€ 16.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.