Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

de Berg 18

4721AH Schijf • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.586

Fotogalerij

de Berg 18 Schijf
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige, recent opgeleverd huis? Dan is deze tussenwoning uit 2024 misschien wel precies wat je zoekt! Deze nieuwbouwwoning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en biedt volop ruimte om het helemaal naar jouw hand te zetten. Rustig gelegen nabij de rand van het dorp. Ligging: Nieuwbouwwijk De Berg ligt aan de noordzijde van Schijf, aan de rand van het dorp. Hierdoor geniet je van directe toegang tot het omliggende buitengebied. Hoewel Schijf een klein dorp is, biedt het een basisaanbod aan essentiële winkels. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Rucphen en Roosendaal op slechts 15 autominuten afstand. De omgeving van Schijf wordt gekenmerkt door prachtige natuurgebieden, zoals de Oude Buisse Heide en de Rucphense Bossen, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard: De woning is in 2024 gebouwd en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Denk aan een energielabel A+++, zonnepanelen (3), een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en verdieping (volledig gas loos) installatie. Betonnen verdiepingsvloeren en volledig geïsoleerd. Duurzaam én klaar voor de toekomst! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot het deels betegeld toilet, de houten trap naar boven, de vaste kast met warmtepomp en de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede glaspui komt er veel daglicht binnen en heb je een fijn zicht op de tuin (gelegen op het zuiden). De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een multifunctionele oven. Ook handig: de trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een charmant Frans balkon met openslaande deuren, perfect om ’s ochtends de frisse lucht binnen te laten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Daglicht is er middels een raam. Zolder: De zolder is een open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Jij bepaalt! Hier vind je ook de technische installatie (tbv omvormer en balansventilatie) en de aansluiting voor de wasmachine. Momenteel is er geen daglicht toetreding maar dat is eenvoudig (bijv. dakraam) aan te brengen. Hierdoor neemt het woonoppervlakte toe naar 113 m2. Tuin: De achtertuin biedt volop mogelijkheden om jouw buitenplek te creëren. Hij is vrij in te delen (nog aan te leggen), heeft een handige buitenkraan én een berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van je fietsen of tuingereedschap. De erfafscheiding is van hout met betonnen palen en er is een achterom middels de brandgang. Achtertuin is gelegen op het zuiden Bijzonderheden: * Instapklare nieuwbouwwoning (november 2024 opgeleverd). Vloer en wandafwerking is nog niet voorzien * Zolder vrij indeelbaar en door aanbrengen dakraam is woonoppervlakte uit te breiden naar 113 m2 * Rustige ligging aan de rand van het dorp in een recente kleine uitbreiding * Energielabel A+++ * Enkele zonnepanelen en lucht/water warmtepomp

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4721

Google Maps

Kaart van Schijf

Verken Schijf en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schijf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijf. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijf
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijf
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijf.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schijf

Bekijk meer woningen in deze plaats.