Direct naar de inhoud
Logo van DT Makelaardij

Breyenrode 54

6365CS Schinnen • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.757

Fotogalerij

Breyenrode 54 Schinnen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze prettige woonwijk aan de rand van Schinnen ligt deze bijzonder ruime twee onder een kap woning met inpandig bereikbare garage en aanbouwen op een ruim perceel grond. De woning is verdeeld in een woonkamer met semi open keuken voorzien van kookeiland in de aanbouw. Tevens een serre en een werkkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt een badkamer met ligbad en 3 slaapkamers. De zolder is ingericht als 4e slaapkamer. Achtertuin is ruim en voorzien van een stenen buitenberging. Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met oprit en tuinpoort wordt de entree bereikt met het moderne toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje en de complete moderne meterkast. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping en een deur geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer (7.50 x 5.09/4.24m) is voorzien van een houten plankenvloer. Onder de trap een ruime opbergruimte en via een open doorgang wordt de leefkeuken bereikt. In de keuken (4.73 x 3.90m) staat een kookeiland met barretje en een kastenwand met spoelgedeelte. De keuken is compleet ingericht met vaatwasser, koelkast, combi magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat, rvs kap en voldoende kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de serre (4.20 x 2.77m) met openslaande tuindeuren en lichtkoepel en tot de geïsoleerde werkkamer (3.42 x 2.75m). Vanuit de werkkamer is de garage (3.65 x 2.90m) inpandig toegankelijk en deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort. In de diepe achtertuin op het zuid oosten loopt een pad langs het gazon en de aangelegde border van het eerste terras naar het tweede terras. Hier ligt tevens de stenen buitenberging (3.00 x 2.48m). Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers: 1 (4.42 x 2.73m), 2 (3.00 x 2.73m) en 3 (3.13 x 2.29m) met de wasmachine aansluiting. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat vloeren en spuitwerk op muren en plafonds. In de volledig betegelde badkamer (1.98 x 2.27m) is een ligbad opgesteld met een douchemogelijkheid en een dubbele wastafel. De laatste deur is van de afgesloten trapopgang naar zolder. Tweede verdieping: De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel en ingericht als 4e slaapkamer. Hier hangt een airco voor verkoeling en de knieschotten zijn afgewerkt met schuifwanden. Tevens een aparte stookruimte met opstelling van cv. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van spouwmuur, dak en vloer isolatie. De Nefit HR combi ketel wordt gehuurd Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties liggen in de nabijheid. Heel ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en mooie diepe achtertuin.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6365

Google Maps

Geografisch overzicht Schinnen

Verken Schinnen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schinnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinnen. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.141.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.141

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.449

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinnen
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

248

Label G

215

Label A

202

Label D

188

Label B

186

Label F

167

Label E

77

Label A+++

57

Label A+

36

Label A++

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.121

Bedrijvigheid in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinnen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schinnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.