Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Achterkamp 45

7761DV Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Achterkamp 45 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, compleet gemoderniseerde en eigentijdse hoekwoning gelegen op een geliefde, royale locatie met een vrije woonbeleving! De woning is vanaf 2019 tot heden doorlopend gemoderniseerd en heeft een riante aangebouwde bijkeuken/ berging, zonnepanelen, kunststof kozijnen, energielabel, een zeer fraai tuinhuis met overdekt terras, een achterom (zowel via eigen terrein als openbaar terrein) en grenst aan openbare parkeergelegenheden. Meerdere groenstroken, het park, het zwembad en centrum Schoonebeek zijn eveneens allemaal op loopafstand gelegen. Het geheel biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De voor-/ en achtergevel zijn in het verleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, in 2023 zijn er zonnepanelen aangebracht en in 2024 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ isolatieglas. Een instapklaar object dat geschikt is voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Maandagmiddag 2 juni en dinsdagmiddag 3 juni plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree met garderobekast en doorgang naar de royale, gemoderniseerde bijkeuken/ inpandige berging met witgoedaansluitingen, vaste kast en een bergzolder, hangtoilet v.v. fontein, straatgerichte z- vormige woonkamer, een ruim opgezet eetgedeelte en een open keuken die is gerestyled en v.v. koelkast (2020), vaatwasser, oven (2020), 5 pits gaskookplaat (2020) en schouw. De begane grond is compleet gemoderniseerd, biedt een vrije woonbeleving, is geheel v.v. een laminaatvloer en heeft goed contact met de voor- en achtertuin. Vanwege de aangepaste indeling en de goede lichtinval komt de ruimte goed tot zijn recht en is het contact met de tuin optimaal. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 12 en 12 m2 allen v.v. rechte wanden en daardoor zeer praktisch in te richten, neutrale en stijlvolle badkamer (2019) v.v. inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel, badmeubel v.v. spiegelverwarming. De badkamer is ruim opgezet en v.v. een dakraam. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is functioneel opgezet vanwege de rechte wanden (hoogbouw type). Alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer en neutraal en strak afgewerkt. Zolderverdieping: vlizotrap naar de royale, geïsoleerde (berg-) zolder met mogelijkheid om een extra (slaap-) kamer te realiseren. Momenteel is de zolderverdieping als opslagruimte in gebruik en v.v. een laminaatvloer en een dakraam. De Remeha HR combiketel uit 2011 is hier tevens gesitueerd. Tuin: de tuin is een kers op de taart bij deze woning en ook volledig onder handen genomen. Het heerlijke tuinhuis met een riant overdekt terras en een berging, de strakke schuttingen en de algehele staat sluiten perfect aan bij het huis. Vanwege de extra breedte en de vrije woonbeleving zult u ook hier een fijn woonplezier gaan ervaren! De achtertuin grenst aan openbare parkeergelegenheid die weer grenst aan een groenstrook met speeltuin. Ook de voorzijde van het huis biedt, vanwege de brede opzet van de straat, een ruimtelijke woonbeleving. Bijzonderheden: instapklare woning; vrije woonbeleving vanuit huis; kavel is vanwege de hoekligging breder; fraaie en geliefde locatie; openbare parkeergelegenheid aanwezig voor het huis; 8 zonnepanelen (eigendom); energielabel B; op korte afstand gelegen van Schoonebeek- centrum, recreatievijver en landelijk gebied; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.