Direct naar de inhoud
Logo van 't Drentsche Huys Makelaardij

Nieuw-Amsterdamseweg 36

7761PC Schoonebeek • Drenthe

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Nieuw-Amsterdamseweg 36 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde 2/1 kapwoning op royale kavel met vrij uitzicht voor én achter! Op zoek naar comfort, ruimte en landelijk wonen? Dan is deze degelijk gebouwde en grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuw-Amsterdamseweg 36 in Schoonebeek absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.195 m², met een diepe tuin, volop privacy en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! De woning is vanaf 2017 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en wooncomfort. Denk onder andere aan gevelisolatie, een nieuwe begane grondvloer met vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en een dakkapel uit 2021. Indeling: Kelder (vanuit de keuken toegankelijk). Begane grond: - entree/hal met trapopgang; - ruime lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel; - woonkeuken met een luxe inbouwkeuken (2019) v.v. 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; - achterhuis, met cv opstelling en wasmachineaansluiting; - modern toiletruimte voorzien van (hang)toilet; - nieuwe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: - ruime overloop, voorzien van airconditioning; - 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Extern: Diepe, royaal opgezette tuin met parkeergelegenheid en diverse bijgebouwen zoals een stookhok, garage en schuur (deels in eenvoudige staat). Dankzij de ruime schuurcapaciteit zijn er volop gebruiksmogelijkheden. De tuin grenst aan open landschap en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, wat het landelijke karakter versterkt. Algemeen: - woonoppervlakte: 107 m² - perceeloppervlakte: 1195 m²; - aantal kamers: 4, aantal slaapkamers: 3; - bouwjaar: 1953; - energielabel D; - cv ketel: Intergas uit 2017, eigendom; - airconditioning geplaatst op de 1e verdieping (Mitsubishi, eigendom); - kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas; Verbeteringen sinds 2017: - vernieuwde trap; - nieuw plafond begane grond; - nieuwe groepenkast; - gevelisolatie toegepast; - nieuwe betonnen geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (behalve hal en toilet niet); - keuken (2019); - badkamer en toiletruimte vernieuwd; - In 2021 is een royale dakkapel (ca. 5 meter breed) geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze woning combineert het comfort van een moderne afwerking met de charme van landelijk wonen. Gelegen nabij het dorp Schoonebeek met een goed voorzieningenniveau, én op korte afstand van uitvalswegen richting Emmen, Coevorden, Klazienaveen, Groningen, Zwolle en Duitsland (via A37 en A31). Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
1195 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.