Direkt zum Inhalt
Logo von 't Drentsche Huys Makelaardij

Nieuw-Amsterdamseweg 36

7761PC Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nieuw-Amsterdamseweg 36 Schoonebeek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde 2/1 kapwoning op royale kavel met vrij uitzicht voor én achter! Op zoek naar comfort, ruimte en landelijk wonen? Dan is deze degelijk gebouwde en grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuw-Amsterdamseweg 36 in Schoonebeek absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.195 m², met een diepe tuin, volop privacy en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! De woning is vanaf 2017 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en wooncomfort. Denk onder andere aan gevelisolatie, een nieuwe begane grondvloer met vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en een dakkapel uit 2021. Indeling: Kelder (vanuit de keuken toegankelijk). Begane grond: - entree/hal met trapopgang; - ruime lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel; - woonkeuken met een luxe inbouwkeuken (2019) v.v. 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; - achterhuis, met cv opstelling en wasmachineaansluiting; - modern toiletruimte voorzien van (hang)toilet; - nieuwe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: - ruime overloop, voorzien van airconditioning; - 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Extern: Diepe, royaal opgezette tuin met parkeergelegenheid en diverse bijgebouwen zoals een stookhok, garage en schuur (deels in eenvoudige staat). Dankzij de ruime schuurcapaciteit zijn er volop gebruiksmogelijkheden. De tuin grenst aan open landschap en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, wat het landelijke karakter versterkt. Algemeen: - woonoppervlakte: 107 m² - perceeloppervlakte: 1195 m²; - aantal kamers: 4, aantal slaapkamers: 3; - bouwjaar: 1953; - energielabel D; - cv ketel: Intergas uit 2017, eigendom; - airconditioning geplaatst op de 1e verdieping (Mitsubishi, eigendom); - kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas; Verbeteringen sinds 2017: - vernieuwde trap; - nieuw plafond begane grond; - nieuwe groepenkast; - gevelisolatie toegepast; - nieuwe betonnen geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (behalve hal en toilet niet); - keuken (2019); - badkamer en toiletruimte vernieuwd; - In 2021 is een royale dakkapel (ca. 5 meter breed) geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze woning combineert het comfort van een moderne afwerking met de charme van landelijk wonen. Gelegen nabij het dorp Schoonebeek met een goed voorzieningenniveau, én op korte afstand van uitvalswegen richting Emmen, Coevorden, Klazienaveen, Groningen, Zwolle en Duitsland (via A37 en A31). Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
1195 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2026 waren da 4.351 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.351

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390
2026 4.351

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 605 15-25: 455 25-45: 905 45-65: 1.215

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 4.351 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.