Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Van Akenwei 25

9248SR Siegerswoude • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Marum

Fotogalerij

Van Akenwei 25 Siegerswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp vrijstaande woning met royale dubbele garage en ruime tuin. Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1930, biedt niet alleen een ruime indeling maar ook mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning ligt op een kavel van 590m2 met veel bestrating en een dubbele garage met zolder. Perfect voor hobbyisten, klussers of als extra opbergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De pelletkachel op de begane grond zorgt voor een sfeervolle woonkamer en aangename warmte op koelere dagen. Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning, komt u direct in de ruime entree die toegang geeft tot de bijkeuken en de keuken. De keuken heeft een praktische indeling en vanuit hier is er toegang tot de badkamer op de begane grond en een apart toilet. De eetkamer bevindt zich in open verbinding met de woonkamer, waardoor een lichte ruimte ontstaat. Deze open verbinding kan eenvoudig worden afgesloten met schuifdeuren, waardoor er de mogelijkheid is voor een meer gescheiden indeling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot een inpandige berging met praktische voorzieningen zoals de witwasgoedaansluiting en de cv-ketel (uit 2016). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning, ideaal voor de warme zomers. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij inbouwkasten. Ook is er een apart toilet (middels sanibroyeur) op de eerste verdieping. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, wat ruimte geeft als berging. Buitenruimte en garage: De woning heeft een ruime achtertuin, grotendeels voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsarm is en volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een terras, plantenbakken of een speelruimte. De dubbele garage met zolder biedt voldoende ruimte voor twee auto’s maar is ook ideaal voor andere doeleinden zoals een werkplaats, opslag of een hobbyruimte. In de garage is wateraansluiting aanwezig, wat extra gemak biedt voor allerlei werkzaamheden. Een woning met toekomst: Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een woning met karakter en die de mogelijkheden heeft is om het naar eigen wens te moderniseren. Of u nu de indeling wilt aanpassen, een moderne keuken wilt plaatsen of de tuin wilt omtoveren tot een oase van rust, de mogelijkheden zijn divers. Met een gunstige ligging dichtbij het dorp De Wilp is dit het ideale huis voor iemand die op zoek is naar een ruim, vrijstaand huis met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Omgeving: In de directe omgeving vindt u de natuurgebieden van Bakkeveen en het Blauwe Bos in Haulerwijk. Met prachtige wandel en fietspaden. De ATB Route Marum ligt in het nabij gelegen De Wilp. Energielabel aanvraag in behandeling.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9248

Google Maps

Bekijk Siegerswoude op de kaart

Verken Siegerswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Siegerswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siegerswoude. In 2025 waren er 830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siegerswoude
Jaar Inwoners
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siegerswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label C

54

Label A

36

Label B

29

Label F

22

Label D

17

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siegerswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siegerswoude
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siegerswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Siegerswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer woningen in Siegerswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.