Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Van Akenwei 26

9248SV Siegerswoude • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Ureterp

Fotogalerij

Van Akenwei 26 Siegerswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verborgen schat, omgeven door groen! Achter een rij leilinden en ander groen ontdek je een compleet verbouwde boerderij, die vandaag de dag een moderne, duurzame woonboerderij is. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je verderop op het perceel een volledig ingericht gastenverblijf—een plek die net zo verrassend is als de hoofdwoning zelf. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en helemaal van het gas af. Verwarming en warm water? Dat loopt via de vernieuwde warmtepomp (2025), airconditioning en boilers. Binnen valt direct het prachtige bintwerk op, dat de charme van vroeger combineert met de luxe van nu. Denk aan vloerverwarming, een royale woonkeuken en recent geplaatste (suite)deuren die een stoere touch geven aan de sfeervolle ruimtes. En dan die tuin… een groene oase met koikarpervijver, kleurrijke borders en talloze zitplekjes waar je eindeloos kunt genieten. Of je nu kiest voor de beschutting van het achterste deel, het uitzicht over aangrenzend weiland (kan gerealiseerd worden), of een zomeravond onder de overkapping: hier beleef je het buitenleven in volle glorie. Binnenkijken Je stapt binnen in een royale hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, sfeervol en licht, en met een directe verbinding naar de woonkeuken. Deze keuken is royaal opgezet in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken, waar naast bergruimte ook plek is voor het witgoed én de techniek van de warmtepomp. De begane grond biedt daarnaast verrassend veel ruimte: een groot kantoor (ook perfect als slaapkamer of tuinkamer) én een slaap- en badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: douchehoek, dubbele wastafel, bidet, toilet en een ligbad. Via de hal is deze eveneens bereikbaar. Op de verdieping kom je eerst op een plateau met een gezellige zithoek. Verder vind je hier twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als biljartkamer. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een kamer die prima als logeer- of bergkamer kan dienen (dan wel een raam aanbrengen). Extra luxe: een eigen sauna, voor de ultieme ontspanning. Het gastenverblijf Ook het gastenverblijf heeft alles in zich om vrienden, familie of logees in stijl te ontvangen. Er is een woonkamer met schuifpui tuindeuren naar een afgeschermd stukje tuin, een keuken/entree, slaapkamer, badkamer en een apart garagedeelte waar de installaties staan. Hier logeren voelt als een mini-vakantie in het groen. De tuin De tuin is een waar natuurparadijs, met een koikarpervijver als middelpunt. Kleurrijke bloemen, struiken en bomen wisselen elkaar af en creëren een levendig geheel. Voor elke stemming is er wel een zitplek: zonnig, beschut of overdekt. Een tuinschuur en kas maken het plaatje compleet voor liefhebbers van tuinieren. Wonen in Siegerswoude Siegerswoude is zo’n dorp waar je direct tot rust komt. Klein, groen en omringd door natuur. Fietsers en wandelaars vinden hier een eindeloos netwerk aan routes door het Friese en Groningse landschap. Voorzieningen liggen vlakbij, in omliggende dorpen als Bakkeveen, Ureterp en Marum, en zelfs Drachten ligt op fietsafstand. Met de A7 ben je bovendien zo in Groningen of Heerenveen. Deze woning ligt in het gedeelte van Siegerswoude dat bijna ongemerkt overgaat in De Wilp (Groningen), waar je onder meer een buurtsuper vindt. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen en alles letterlijk om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
332 m²
Perceeloppervlakte
1491 m²
Inhoud
1390 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9248

Google Maps

Bekijk Siegerswoude op de kaart

Verken Siegerswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Siegerswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siegerswoude. In 2025 waren er 830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siegerswoude
Jaar Inwoners
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siegerswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label C

54

Label A

36

Label B

29

Label F

22

Label D

17

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siegerswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siegerswoude
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siegerswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Siegerswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer woningen in Siegerswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.