Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Kuilen 10

5435XS Sint Agatha • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Kuilen 10 Sint Agatha
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning is geheel voorzien van een souterrain, een aanbouw en opbouw aan de achterzijde, beschikt over een dubbele carport, inpandige berging/ souterrain en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vijverpartij. De woning ligt op enkele autominuten van Cuijk en de A73 en biedt uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Arnhem, Venlo, Eindhoven en Duitsland. Door de ligging aan een park en een blijvend beschermd natuurgebied, geniet je hier van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Indeling: Provisiekelder. Begane grond: hal met meterkast en toegang tot de provisiekelder. Een woonkeuken met een nette en complete keukeninrichting in een hoekopstelling. De royaal bemeten woonkamer biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over het park en aan de achterzijde over de achtertuin en aansluitend het buitengebied. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: bereikbaar via een trap en biedt twee zolderkamers met dakkapel en een riante bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2018. Geheel onderkelderd en biedt daarmee voldoende klus- en bergruimte, voorzien van o.a. krachtstroom. Aan de voor- en achterzijde een fraai en vrij uitzicht. Er is een grondwaterpomp aanwezig. De woning beschikt over dak-, en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Rustig en vrij gelegen, op loopafstand van de uiterwaarden van de Maas. Cuijk met al haar dagelijkse voorzieningen is op fietsafstand gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 471,08 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 370,00 per jaar

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5435

Google Maps

Kaart van Sint Agatha

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Agatha

Woon- en buurtcijfers in Sint Agatha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Agatha. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Agatha
Jaar Inwoners
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Agatha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

41

Label A

32

Label C

30

Label B

28

Label D

24

Label F

21

Label E

9

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Agatha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Agatha
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Agatha.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Agatha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Sint Agatha

Bekijk meer woningen in deze plaats.