Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Moerverweg 23

1834EN Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Moerverweg 23 Sint Pancras
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moerverweg 23 – Sint Pancras Deze leuke tussenwoning met verrassend diepe tuin is gelegen aan een brede woonstraat in een gezinsvriendelijke woonwijk, waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Deze goed onderhouden woning heeft een frisse uitstraling en beschikt onder meer over een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom, een lichte woonkamer met open keuken, drie goede slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde badkamer. Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten en een energiezuinig comfort. Voorzieningen als openbaar vervoer, basisscholen, winkels, sport en recreëren zijn allemaal op korte afstand gelegen, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en zo zijn er in de wijk meerdere speelveldjes waar kinderen zorgeloos kunnen spelen. Algemeen Bouwjaar: 1987 Inhoud: ca. 344 m³ Woonoppervlakte: ca. 103 m² Externe buitenruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 149 m² Kadaster gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 4866 Energielabel: energielabel A (einddatum 13-05-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal komen we binnen in het woon- en eetgedeelte. De ruimte is netjes en strak afgewerkt met lichte stucwerk-wanden en plafond en is voorzien van een laminaatvloer met nette plinten. De goed onderhouden open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een U-vormige opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en een ‘natuursteen look’-werkblad. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime en lichte ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking, net als de overige slaapkamer op deze verdieping. Het is eenvoudig mogelijk om van deze slaapkamer twee slaapkamers te maken. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime tweede slaapkamer. Ook dit is weer een fijne, lichte kamer met een nette wandafwerking. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. 2e Verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2014). De 3e slaapkamer, die ook ideaal te gebruiken is als werk-, hobby- of speelkamer, is voorzien van een nette wandafwerking en een laminaatvloer. Het grote dakraam zorgt hier voor een goede lichtinval. Achter de hoge knieschotten bevindt zich nog extra veel bergruimte, ideaal om je spullen uit het zicht op te bergen. Tuin: De ruime achtertuin meet een diepte van zo’n 12 meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft ook nog eens een ideale zonligging op het zuidwesten. Door de ruimte die de tuin te bieden heeft, is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuinset én een loungeset. Ook beschikt deze heerlijke tuin over een handige stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: * Goed onderhouden gezinswoning met tuin op het zuidwesten * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Stenen berging voorzien van elektra * Ruime, privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * 2023 woning buitenom geschilderd * Voldoende parkeermogelijkheden * Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en ideaal voor gezinnen * Nabij speel- en groenvoorzieningen * Op korte afstand van scholen, winkels, supermarkt, recreatie en sportvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.