Direct naar de inhoud
Logo van Veenstra Makelaars & Taxateurs

Streek 7

8464NB Sintjohannesga • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Kraak & Tulner Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.290

Fotogalerij

Streek 7 Sintjohannesga
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met zowel aan de voor- als achterzijde een schitterend vrij uitzicht over het Friese landschap? Dat kan in deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van 401 m² grond. Vanuit de woonkamer kijkt u richting het recreatiemeer 'Nannewiid'. Sintjohannesga ligt in de gemeente De Fryske Marren en is centraal gelegen met zowel Joure als Heerenveen op fietsafstand. In het dorp zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, een sportveld en een supermarkt. Voor rust en ontspanning bent u hier ook op de juiste plek. Enerzijds ligt recreatieplas ‘Nannewiid’ en anderzijds natuurgebied ‘Easterskar’. Indeling: Zijentree met binnenkomst in de hal met trapopgang naar de verdieping, kelder, meterkast en modern betegeld toilet met hangcloset en fontein. De woonkamer en keuken vormen één geheel. De woonkamer heeft uitzicht over de landerijen aan de straatzijde. De open keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Op de vloer licht een nieuwe laminaatvloer (2018). Vanuit de keuken komt u in een bijkeuken met witgoedruimte in de voormalige badkamer, cv-kast, voorraadkast en toegang tot badkamer en serre. De badkamer is in 2019 gecreëerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en vrijstaand ligbad. In de serre is het al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven en kunt u genieten van het uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen. Vanuit de serre kunt u middels een loopdeur op de oprit langs de zijkant van het huis komen. Hier is ruimte voor het stallen van meerdere auto’s. Via de aluminium schuifpui bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De voorste twee slaapkamers zijn ca. 6,6 en 7m2 groot. Het is mogelijk deze twee kamers samen te voegen tot 1 grote kamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer van 11,8 m2 gelegen. Deze heeft een deur naar het platte dak. Vanaf de overloop is via een losse trap de bergzolder te bereiken. Tuin: Aan de zijkant van het perceel staat een stenen garage met openslaande deuren en een ruime bergzolder. Achter de garage is nog een houten berging gelegen voor het stallen van tuingereedschap. Langs beide zijden is de tuin afgescheiden middels een schutting. Achter in de tuin staat een nieuwgebouwde overkapping. Hier kunt u heerlijk loungen en genieten van de rust en ruimte. Pluspunten woning: - Vrij uitzicht over de landerijen aan de voor en achterzijde - Nieuwe badkamer 2019/2020 - Nieuwe keuken 2021 - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8464

Google Maps

Locatie van Sintjohannesga

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sintjohannesga

Woon- en buurtcijfers in Sintjohannesga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sintjohannesga. In 2025 waren er 1.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.000.

Inwoners

1.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 367.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sintjohannesga
Jaar Inwoners
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sintjohannesga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 210 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

139

Label A

108

Label B

102

Label D

52

Label G

46

Label F

29

Label E

12

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sintjohannesga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sintjohannesga
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sintjohannesga.

Veelgestelde vragen over wonen in Sintjohannesga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Sintjohannesga

Bekijk meer woningen in deze plaats.