Direct naar de inhoud
Logo van Hendrix Makelaardij

Baandert 2

6136ER Sittard • Limburg

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 2.843

Fotogalerij

Baandert 2 Sittard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Sittard ligt deze instapklare sfeervolle 30-jaren villa. Het statige pand is volledig gerenoveerd waarbij de authentieke charme bewaard is gebleven. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een mogelijkheid tot het creeëren van een 5e slaapkamer. Twee badkamers en een optie tot gelijkvloerswonen. In de fraai aangelegde achtertuin geniet men van volop privacy en heeft men toegang tot een separate garage en ruime oprit voor 4 auto’s. Souterrain Het souterrain met een vloeroppervlak van ca. 64 m2 is voorzien van een betonvloer, onderverdeeld in drie verschillende ruimten en is te gebruiken als berging of provisiekelder. Hier is tevens een elektrische boiler geplaatst. Begane grond Middels de entree / hal (voorzien van terrazzo vloer en authentieke bogen in het plafond) heeft u toegang tot een slaapkamer v.v. airco en massief eiken vloer op de begane grond met eigen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de hal is eveneens het gastentoilet, de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer v.v. massief eiken vloer beschikt over een fraaie gashaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar het ruime overdekte terras. De gesloten keuken voorzien van vloerverwarming en airco beschikt alle gemakken o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast, apothekerskast en een fraai 6 pits gasfornuis met diverse ovens. Aansluitend aan de keuken vindt men een bijkeuken voorzien van tweede keukenblok met aansluiting voor een wasmachine, wasdroger en toegang tot het terras cq. tuin. 1e Verdieping Middels de overloop heeft men toegang tot de ruime badkamer v.v. dubbele wastafel, zwevend toilet, douche, whirpool en aparte make-up tafel. En 2 ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: (ca. 15 m2) is voorzien van airco en een aansluitende walk-in closet met inbouwkasten en een oppervlakte van ca. 12 m2. - Slaapkamer 2: (ca. 14 m2). 2e Verdieping Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken, hier komt men middels een portaal binnen in een grote multifunctionele ruimte met toegang tot een berging met cv-opstelling en aan weerszijde van de ruimte een zolderberging. Deze ruimte is uitermate geschikt om te verdelen in twee ruime slaapkamers of werkkamer. Tuin De fraai aangelegde parkachtige achtertuin beschikt over verschillende terrassen, een buitenberging, sfeervolle terrasoverkapping en volop privacy! Men kan de achtertuin bereiken via de dubbele elektrische poort aan de achterzijde of via de voorzijde middels een overdekte en afsluitbare doorgang. Aan de achterzijde van het perceel heeft men toegang tot de ruime garage met v.v. elektrische garagedeur en een oprit met capaciteit voor 3 á 4 auto’s. Bijzonderheden - In 2004 volledig gerestaureerd/ gerenoveerd. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Instapklare woning. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard. - Ruime garage en parkeerruimte voor ca. 5 auto’s. - Voorzien van 3 airco’s (Daikin). - Voorzien van elektrische boiler. - CV-ketel Remeha 2017 (eigendom). - Voorzien van alarminstallatie. Uw makelaar: Joeri Hendrix Tel: +31 6 42 66 88 14 E-mail: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
1166 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
504 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6136

Google Maps

Locatie van Sittard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sittard

Woon- en buurtcijfers in Sittard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sittard. In 2025 waren er 37.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.007.

Inwoners

37.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.384

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sittard
Jaar Inwoners
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sittard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bouwperiode van panden

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sittard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.046

Bedrijvigheid in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sittard
Periode Misdrijven
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sittard.

Veelgestelde vragen over wonen in Sittard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Sittard

Bekijk meer woningen in deze plaats.